一户二宅遇到拆迁如何补偿?

我家有两处宅基地,现在面临拆迁。不太清楚这种一户二宅的情况,拆迁时到底会怎么补偿。想知道是都能补偿,还是只能补偿一处,补偿的标准又是怎样的,希望能有详细解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一户二宅遇到拆迁如何补偿,要依据具体情况而定。首先要明确,《土地管理法》规定,一户村民只能拥有一处宅基地。


如果其中一处宅基地是没有合法依据取得的,通常只能补偿一处。而若两处宅基地都是依法取得的,那么都可以获得经济补偿。


征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。具体标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。


对于合法取得的两宅,拆迁补偿通常会根据宅基地的面积、位置、当地的补偿标准等因素来计算补偿款,涵盖房屋的重置价、宅基地的征收补偿等。要是其中一宅存在违法建设等情况,可能会面临不予补偿或部分补偿的情况,相关部门会对违法部分进行认定和处理,合法部分则按照规定给予补偿。此外,有些地方还可能会考虑到农户的实际居住情况等因素,对实际居住的房屋给予适当的奖励或优惠政策 。


总之,拆迁补偿会综合多方面因素,被拆迁人可以仔细了解当地具体政策法规,积极与拆迁方沟通,维护自身合法权益。


相关概念:

区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准,原则上每三年调整或者重新公布一次。

相关问题

为您推荐20个相关问题

一户二宅遇到拆迁该怎么补偿?

我家是一户二宅的情况,现在面临拆迁,不知道具体的补偿方式是怎样的。是按一处补偿还是两处都有补偿呢?补偿的标准又是什么?希望能得到专业的解答,让我心里有个底。

一户两宅遇到拆迁时,具体该怎么赔偿?

我家是农村的,现在面临拆迁,家里正好是一户两宅的情况。我不太清楚这种情况下拆迁赔偿会怎么处理,是只赔一处还是两处都赔?赔偿方式和标准又是什么呢?希望能得到专业的解答。

农村一户两宅拆迁是否会给补偿?

我家在农村,存在一户两宅的情况,现在面临拆迁,心里很忐忑。不知道这种情况能不能得到补偿,如果能补偿,具体是怎么个补偿法,想了解清楚相关政策和规定。

拆迁遇到两户一宅的情况该怎么办?

我家现在面临拆迁,是两户一宅的情况。不知道这种情况拆迁时具体怎么处理,是按一户补偿还是两户分别补偿呢?补偿标准又是什么?真的很担心自己的权益得不到保障,想了解清楚相关内容。

农村一户多宅,其中一宅被拆迁该怎么办?

家里在农村,存在一户多宅的情况,现在其中一宅面临拆迁,不清楚这种情况下能不能得到补偿,具体的补偿标准又是什么,以及相关的处理流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

拆迁时,在哪些情况下的一户二宅是合法的呢?

我家在农村,现在面临拆迁,家里好像存在一户二宅的情况。我很担心这种情况会不会不合法,导致拆迁出现问题。所以想了解清楚,具体在哪些情况下一户二宅在拆迁时是合法的。

农村拆迁时遇到一户多宅的情况该怎么办?

我家在农村,现在面临拆迁,家里存在一户多宅的情况。我不太清楚这种情况在拆迁时具体会怎么处理,会不会所有房子都能得到补偿,还是有一些特殊规定?希望能了解一下相关的政策和法律规定,好心里有数。

拆迁时遇到两户一宅的情况该怎么赔偿?

我家是两户一宅的情况,现在面临拆迁,不太清楚具体的赔偿方式。想知道不同情况下赔偿有没有区别,赔偿范围具体包含哪些,能不能给我讲讲相关政策和规定呀?

征地拆迁是按一户一宅补偿吗?

我家面临征地拆迁,看到有‘一户一宅’政策,但不清楚这个政策和征地拆迁补偿之间的关系。具体想知道征地拆迁补偿是不是严格按照‘一户一宅’来执行,不同情况会怎么补偿。

一户多宅遇到拆迁该怎么办?

家里存在一户多宅的情况,现在面临拆迁,不清楚这种情况具体该怎么应对。不知道哪些宅子能获得补偿,补偿标准又是什么,也担心自己的权益得不到保障,想了解相关的法律规定和应对方法。

农村拆迁补偿中2户一宅是如何补偿的?

我家就属于农村2户一宅的情况,现在听说我们这儿可能要面临拆迁了。我想提前了解一下,这种2户一宅的状况在拆迁补偿时是怎么算的啊?是按人口,还是按面积,还是有其他的补偿方式呢?心里没底,希望能有懂的人给讲讲。

一宅两户拆迁时算不算两户补偿?

我家是一宅两户的情况,现在面临拆迁,不知道能不能按照两户来获得补偿。想了解下具体判断标准是什么,以及相关的补偿方式都有哪些。

一宅两户拆迁时算不算两户补偿?

我家是一宅两户的情况,现在面临拆迁,不清楚能不能按照两户来获得补偿。想了解下具体判断标准是什么,补偿方式又有哪些,希望能得到专业的解答。

农村拆迁遇到一宅多户的情况该如何处理?

村里现在要拆迁,出现了一宅多户的情况,大家对怎么补偿、房子怎么分不太清楚。想了解这种一宅多户具体该遵循啥流程处理,补偿方式又有哪些,怎样才能保证各方利益不受损。

农村拆迁遇到一宅多户的情况该如何处理?

村里现在要拆迁,存在一宅多户的现象,大家对怎么补偿、怎么安置都不太清楚。想知道这种情况具体的处理流程,还有补偿、安置的标准是怎样的。

一宅两户动迁的补偿是怎样的?

我家是一宅两户的情况,现在面临动迁。我不太清楚这种情况下具体能得到哪些补偿,补偿的标准又是怎样的。不同的补偿方式之间有什么区别,哪种对我们更有利呢?希望能得到专业的解答。

房屋拆迁时,宅基地该如何进行补偿?

家里的房屋面临拆迁,不清楚宅基地补偿具体怎么算。比如补偿是按面积还是其他标准,有哪些补偿方式,希望能详细了解一下相关的规定和流程,保障自身权益。

一户二宅,多余的房屋必须拆除吗?

我家在农村有两处宅子,一直听说一户只能有一宅,担心多余的那处房子会被拆掉。想知道在法律上,一户二宅的情况下,多余的房屋是不是肯定得拆除啊?特别想弄清楚这个事,心里才踏实。

农村存在一户多宅基地的情况该如何处理?

我家在农村,家里有多处宅基地,不太清楚这种情况是否合规,也不知道该怎么应对。想了解一下相关的处理办法,以及会不会面临被强拆之类的问题。

征地拆迁中如何才算一户一宅?

在面临征地拆迁时,不清楚自家情况是否符合一户一宅标准,担心影响补偿和安置。比如家里人口较多、有房屋继承等情况,不知道会不会被认定为一户多宅。想了解具体的认定规则和相关标准。