征收集体土地补偿的范围和标准是什么?

我家这边的集体土地要被征收了,我不太清楚征收集体土地补偿到底包括哪些方面,补偿标准又是怎么定的。我担心自己的权益得不到保障,也不知道该按照什么来判断补偿是否合理,所以想了解下征收集体土地补偿的范围和标准。
张凯执业律师
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征收集体土地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。以下来详细说说补偿的范围和标准。


补偿范围通常涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费是对土地所有权的补偿,归农村集体经济组织所有。安置补助费是用于安置因征地而造成的多余劳动力的补助费用,它按照需要安置的农业人口数计算。地上附着物和青苗的补偿费则是对被征收土地上的建筑物、构筑物等附着物以及农作物等青苗的补偿。


在补偿标准方面,依据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。比如,一些经济发达地区,由于土地供求关系紧张、经济社会发展水平高,区片综合地价可能就会相对较高;而在一些农业为主的地区,可能更多会参考土地原用途和土地产值来制定补偿标准。总之,不同地区的补偿标准会存在差异,要以当地公布的具体标准为准。

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