继承房屋要满足的条件包括哪些？
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继承房屋是指按照法律规定，将被继承人遗留的房屋所有权转移给继承人的法律行为。要完成房屋继承，需要满足一定的条件，下面将为您详细介绍。 首先，从继承关系的角度来看，继承人必须是被继承人的法定继承人或者是被继承人在遗嘱中指定的继承人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果被继承人立有遗嘱，那么遗嘱中指定的继承人可以继承房屋，这体现了遗嘱继承优先于法定继承的原则。 其次，被继承的房屋必须是被继承人合法拥有的财产。也就是说，该房屋的产权必须清晰，不存在纠纷或者其他权利瑕疵。例如，房屋不能是通过非法手段获得的，也不能在继承开始前就已经被抵押、查封等限制了产权的情况。《中华人民共和国民法典》明确规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以只有合法的房屋才能作为遗产被继承。 另外，继承的发生需要被继承人死亡这一法律事实。这里的死亡包括自然死亡和宣告死亡。自然死亡就是生命的终结，而宣告死亡是指公民下落不明达到法定期限，经利害关系人申请，由人民法院宣告其死亡的法律制度。当被继承人死亡的事实发生后，继承程序才正式启动。 最后，如果存在多个继承人，还需要继承人之间就房屋继承达成一致意见。如果继承人之间无法协商一致，可能需要通过诉讼等法律途径来解决。在协商过程中，要遵循公平、自愿的原则，确保每个继承人的合法权益都能得到保障。 总之，继承房屋需要满足多个条件，涉及到继承人资格、房屋产权、被继承人死亡事实以及继承人之间的协商等方面。在实际操作中，建议您咨询专业的法律人士，以确保继承程序的合法性和顺利进行。
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