城中村改造是否要进行拆迁?

我住在城中村,最近听说要进行改造。我不太清楚改造是不是就意味着要拆迁,我在这里住习惯了,不想轻易搬走。想知道城中村改造和拆迁之间到底是什么关系,是不是改造就一定会拆迁呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

城中村改造并不一定意味着要进行拆迁。城中村改造是指对城市建成区范围内,使用集体土地,并以村民住宅为主的村庄进行综合整治、改善居住环境、提升城市形象等一系列活动。


从法律角度来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,为了公共利益的需要,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。这里的公共利益包括由政府组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。如果城中村改造是基于公共利益,并且符合相关的规划和程序,那么是有可能涉及到房屋征收即拆迁的情况。


然而,城中村改造有多种方式。除了拆迁重建外,还可以进行综合整治。综合整治主要是对城中村的基础设施进行完善,比如道路的修整、水电线路的改造、环境卫生的治理等,并不涉及大规模的房屋拆除。在这种情况下,居民不需要搬迁,房屋也不会被拆除。


另外,即使是进行拆迁,也需要严格按照法律规定的程序进行。政府要进行社会稳定风险评估,制定合理的补偿方案,并且要与被征收人达成补偿协议等。被征收人对征收决定和补偿决定不服的,还可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。所以,不能简单地认为城中村改造就一定会拆迁。

相关问题

为您推荐20个相关问题

城中村改造和拆迁有哪些区别?

我所在的地方好像有相关计划,不太清楚到底是要进行城中村改造还是拆迁。想知道这两者具体在哪些方面有不同,比如对我们居民的影响、补偿这些方面,希望能了解得详细一些,心里好有个底。

改造属于拆迁吗

我家这边最近说要进行区域改造,可我不太清楚这到底是不是拆迁。我想知道改造和拆迁在本质上一样吗?改造会不会像拆迁那样要把房子全拆了,然后重新规划建设呢?很担心改造后自己的居住情况会有很大变化,所以想弄明白改造到底是不是拆迁 。

城中村可以进行拆迁吗?

我家住在城中村,最近听说要拆迁,但是我不知道这合不合法。我担心自己的权益得不到保障,也不清楚城中村到底能不能拆迁。想了解一下相关的法律规定,看看这种拆迁行为是否有依据。

城中村拆迁如何进行补偿?

我家在城中村,最近听说要拆迁了,心里特别没底。不知道这城中村拆迁是按照什么标准来补偿的,是按房子面积,还是人口数量?补偿方式有哪些,是给房子,还是给钱呢?很担心自己的权益得不到保障,想了解一下具体的补偿情况。

村庄规划就意味着要拆迁吗?

我们村最近在搞村庄规划,大家都在传要拆迁,我有点担心。我在村里有套房子,要是真拆迁了不知道该咋办。我想了解下,是不是村庄规划就一定会拆迁啊,有没有相关的法律规定呢?

城中村拆迁户应该如何安置?

我家在城中村,最近收到了拆迁通知。但我不知道我们这些拆迁户会怎么安置,是给房子还是给补偿款?安置的标准是怎样确定的?我很担心自己的权益得不到保障,想了解一下相关法律规定。

城中村改造归哪个部门管理?

我所在的地方要进行城中村改造了,我想弄清楚到底归哪个部门管。我想知道后续如果有问题该找哪个部门反映,是想了解从整体规划到具体实施,涉及到哪些负责的部门,好心里有个底。

城中村改造征地拆迁有法律依据吗?

最近我们这城中村要改造,涉及到征地拆迁。我就想知道这到底有没有法律依据呀,具体是依据哪些法律规定来执行的,补偿标准又是什么呢?

一般旧村改造如何进行补偿?

我所在的村子要进行旧村改造了,我对补偿这方面不太清楚,想了解一下一般旧村改造是怎么补偿的呢?是按照面积还是有其他标准?补偿方式都有哪些?想详细知道关于旧村改造补偿的具体情况。

改造是否意味着拆迁?

我家这边说要进行改造,我不太清楚改造是不是就是拆迁的意思。我担心改造之后我就不能继续住在原来的房子里了,想知道改造和拆迁在法律上有什么区别,改造会不会像拆迁那样让我必须搬离。

城中村拆迁补偿标准是怎样的?

我家在城中村,最近收到通知说要拆迁。但我不太清楚拆迁补偿的标准是怎样确定的,是按房屋面积,还是人口数量,又或者有其他的计算方式呢?想了解一下具体的标准,好心里有个底。

只要有征地的地方就一定会拆迁吗?

我家附近现在正在进行征地,心里挺担心的,不知道是不是接下来就会面临拆迁。想知道是不是只要有征地行为,就必然会有拆迁?具体在什么情况下会拆迁,什么情况下不会呢?

城中村拆迁安置补偿标准是怎样的?

我家在城中村,最近收到通知说要拆迁了。我不太清楚这个拆迁安置补偿的标准是怎么定的,也不知道自己能拿到多少补偿。想了解下国家对于城中村拆迁安置补偿有没有统一的标准,具体包括哪些方面的补偿呢?

棚户区改造不等于征地拆迁补偿吗?

最近家里所在区域涉及一些改造项目,有的说是棚户区改造,有的又说是征地拆迁补偿,感觉很困惑。不知道这两者到底是不是一回事,具体在哪些方面存在不同,想了解清楚相关区别和各自的特点。

城中村改造撤村街道有权利拆迁吗

我这里在进行城中村改造,最近听说负责拆迁工作的是撤村街道。我有点担心,想知道撤村街道是不是真有权利进行拆迁啊?我就想弄清楚他们的拆迁行为合不合法,要是不合法我得想办法维护自己权益。

房屋拆迁和棚户区改造的区别是什么?

我家这边可能面临改造,但不清楚是房屋拆迁还是棚户区改造。我想知道这两者到底有啥区别,比如补偿标准、改造目的这些方面,谁能给我详细说说呢?

城中村楼房拆迁补偿标准是怎样的?

我家住在城中村,最近听说这边要进行楼房拆迁。我对拆迁补偿标准不太清楚,想了解一下像我家这种情况,具体会按照什么标准来补偿,是按面积还是有其他方式,希望能详细了解相关内容。

城中村改造分房是按户口进行吗?

我这里正在进行城中村改造,马上就要分房了。我想知道到底是按照什么标准来分房的,是单纯看户口,还是有其他的考量因素呢?很担心自己不了解情况,错过该有的权益,所以想弄清楚分房是不是按户口来。

城中村改造撤村街道有权利拆迁吗

我所在的城中村要进行改造,听说负责拆迁工作的是撤村街道。我不太清楚这合不合法,想知道撤村街道在这种情况下到底有没有权利拆迁啊?是有统一规定还是各地情况不一样呢?就想了解下这方面的法律规定。

市区城中村拆迁标准是什么?

我家住在市区的城中村,最近听说这边要拆迁了。我对拆迁标准不太清楚,想知道具体是怎么规定的。比如房屋怎么补偿,有没有其他方面的补偿等,希望能详细了解一下市区城中村拆迁的标准情况。