城中村改造归哪个部门管理?

我所在的地方要进行城中村改造了,我想弄清楚到底归哪个部门管。我想知道后续如果有问题该找哪个部门反映,是想了解从整体规划到具体实施,涉及到哪些负责的部门,好心里有个底。
张凯执业律师
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城中村改造从法律层面上由市县级主管部门主导。


这是因为城中村改造涉及土地征收、房屋征收等工作。按照土地性质划分,如果是集体土地上的征收,虽然由省级以上主管部门批准,但批准后的实施机关是市县主管部门;若是国有土地征收,征收决定和补偿决定都由市县级主管部门作出。


相关法律规定也明确了这一点,比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定房屋征收主体为市、县级行政机关以及它们委托的符合拆迁资质的拆迁公司;《土地管理法》规定土地征收主体是县级行政机关。这就表明,城中村改造工作的实施主体不能是县级以下的行政机关。


实际操作中,各地为推进城中村改造,通常会设置专门机构。比如城中村改造工作领导小组,一般由政府主管副市长或市长担任组长,负责领导、部署全市城中村改造工作,审议重大方针政策等;还有城中村改造工作办公室,负责组织编制规划、计划,管理专项资金等;各区政府则领导、部署本辖区的城中村改造工作,确定改造范围、单位等。


相关概念:

1. 市县级主管部门:在城市管理和建设等事务中,市级和县级的相关政府部门,它们对区域内的各类事务有管理和决策权力。

2. 房屋征收:指政府为了公共利益等需要,依法强制取得单位、个人房屋及其他不动产所有权并给予补偿的行为。

3. 土地征收:国家为了公共利益的需要,依法强制取得集体所有的土地所有权并给予补偿的行为。

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