question-icon 公租房担保人需要满足什么条件?

我想给朋友做公租房担保人,但不清楚具体要满足什么条件。我自己有稳定工作和收入,不过之前有过一次小额贷款逾期记录。我很担心因为这个逾期记录不能做担保人,想了解公租房担保人的详细条件。
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  • #公租房担保
answer-icon 共1位律师解答

公租房担保人,简单来说,就是为申请公租房的人提供担保,确保其遵守公租房相关规定的人。当申请人违反规定时,担保人可能需要承担一定责任。 从法律层面来看,虽然并没有全国统一的专门针对公租房担保人条件的法律条文,但各地通常会依据《公共租赁住房管理办法》等相关规定,结合本地实际情况制定具体条件。 一般而言,公租房担保人需要具备完全民事行为能力。这意味着担保人要能够清晰地认识自己行为的性质和后果,并对自己的行为负责。比如一个心智健全、年满18周岁的成年人通常就具备完全民事行为能力。 同时,担保人要有稳定的收入来源。稳定的收入是为了保证在申请人出现问题时,担保人有能力履行担保责任。例如担保人有固定的工作,每月有稳定的工资收入。而且收入水平通常要达到一定标准,以证明其具备相应的经济实力。 此外,担保人要有良好的信用记录。信用记录反映了一个人的信用状况和履约能力。如果担保人信用不佳,可能无法为申请人提供可靠的担保。像不能有大量的逾期欠款、不良贷款记录等。有些地方还会要求担保人在本地有常住户口或固定住所,这是为了便于在需要时能够及时联系到担保人。不同地区的具体条件可能会有所差异,在做公租房担保人之前,最好咨询当地的住房保障部门,了解详细准确的要求。

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