租厂房合同违约会有什么后果？

当租厂房合同一方违约时，会面临一系列的法律后果。我们先来了解一下“违约”这个概念，违约就是指合同中的一方没有按照合同里规定的内容去做。在租厂房合同中，可能涉及到的违约情况有很多，比如承租人不按时交租金、提前退租，或者出租人没有按时交付厂房、提供的厂房不符合约定等。

从法律规定上来说，根据《中华人民共和国民法典》中的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如果是承租人违约，比如未按照约定支付租金。根据法律，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金，如果承租人逾期不支付，出租人有权解除合同。而且，承租人还需要承担赔偿出租人损失的责任，这个损失可能包括因承租人违约导致出租人在一段时间内无法将厂房出租出去所造成的租金损失等。

要是出租人违约，例如没有按时交付符合合同约定条件的厂房。承租人可以要求出租人尽快交付合格的厂房，同时，因为出租人违约导致承租人遭受的损失，比如因厂房未按时交付，承租人不得不另外寻找临时场地而产生的额外费用，出租人需要进行赔偿。

另外，如果合同中约定了违约金条款，违约方还需要按照合同约定支付违约金。不过，如果违约金过高或者过低，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。

所以，在租厂房合同中，无论是出租人还是承租人，都应当严格按照合同约定履行自己的义务，否则就可能要承担相应的法律后果。