房产过户时隐瞒有多个子女会有什么后果？
我家有套房子要过户，但是实际有好几个子女，有人想隐瞒其他子女来完 成过户。我不太清楚这样做合不合法，也不知道会带来什么样的后果，想了解一下法律在这方面是怎么规定的。
张凯执业律师
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在房产过户时隐瞒有多个子女这一情况，会涉及到多方面的法律问题和后果。
从法律概念上来说，房产如果是涉及到多个子女共同继承或者共有的情况，它属于共有财产。共有财产的处分需要经过全体共有人的同意。这就好比一群人共同拥有一件东西，要把它转手给别人，得大家都点头才行。
根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。在房产涉及多个子女继承或共有的情况下，往往属于共同共有。如果隐瞒其他子女进行过户，这种处分行为是不符合法律规定的。
隐瞒其他子女完成的房产过户行为，很可能会被认定为无效。因为没有经过全体共有人的同意，这损害了其他共有人的合法权益。被隐瞒的子女可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求确认该过户行为无效，恢复房产原来的登记状态。
此外，隐瞒方还可能要承担相应的赔偿责任。如果因为其隐瞒行为给其他子女造成了经济损失，比如其他子女为了维权产生了律师费、诉讼费等费用，隐瞒方需要对这些损失进行赔偿。这也是为了保障被侵权方的合法权益，让他们的损失能够得到弥补。