没有房屋租赁证会有什么后果？
我把房子租出去了，但没去办房屋租赁证。我有点担心会有啥不好的后果，想了解一下没有房屋 租赁证到底会怎么样，是会被罚款，还是会影响租赁合同的效力，心里一直不踏实，希望能弄清楚。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证，在租赁关系中具有重要意义。没有房屋租赁证可能会产生多方面的后果。
从行政管理层面来看，依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。如果没有办理房屋租赁证，也就是未进行登记备案，根据该办法第二十三条规定，房地产主管部门会责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。这意味着，无论是个人还是单位出租房屋，不办理房屋租赁证都可能面临罚款的行政处罚。
在实际租赁关系中，没有房屋租赁证可能会对租赁双方的权益保障产生影响。对于承租人而言，没有房屋租赁证可能无法证明其合法的租赁身份，在办理居住证、子女入学、享受公共服务等方面可能会遇到阻碍。例如，一些地方要求承租人提供房屋租赁证作为办理居住证的必要材料之一。对于出租人来说，未办理房屋租赁证可能会影响其租金收入的合法性和稳定性。如果出现租赁纠纷，没有房屋租赁证可能会在举证和维权方面面临困难。因为房屋租赁证是租赁关系合法有效的重要证据，没有它，可能会影响到法院或仲裁机构对租赁关系的认定和处理。
此外，没有房屋租赁证还可能会影响到房屋的交易和抵押。在房屋进行买卖或抵押时，相关部门可能 会要求提供房屋租赁情况的证明，没有房屋租赁证可能会导致交易或抵押手续无法顺利办理。
综上所述，没有房屋租赁证不仅可能会面临行政处罚，还会对租赁双方的权益保障、房屋的交易和抵押等方面产生不利影响。因此，建议房屋租赁当事人及时办理房屋租赁证，以确保租赁行为的合法性和自身权益的有效保障。