没有《房屋租赁许可证》会产生什么后果,以及该证在何处办理?

我有套房子打算出租,听说得有《房屋租赁许可证》。我不太清楚没有这个证会咋样,会不会有啥麻烦。而且也不知道该去哪儿办这个证,希望懂的人能给讲讲。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先来探讨没有《房屋租赁许可证》可能产生的后果。《房屋租赁许可证》是租赁行为合法有效的凭证,就好比车辆上路需要驾驶证一样,房屋出租也需要这个许可证。


从法律层面来看,根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,属于违法建筑的、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋不得出租。虽然没有明确提及没有《房屋租赁许可证》的法律后果,但部分地方规章对此有相关规定。例如,有些地方规定,出租人未办理房屋租赁登记备案的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。


从实际影响来讲,没有《房屋租赁许可证》可能会影响到承租人的权益。比如,承租人可能无法办理户口迁入、营业执照等相关事宜。对于出租人而言,可能会面临行政处罚,并且在发生租赁纠纷时,可能会处于不利地位。


接下来谈谈《房屋租赁许可证》的办理地点。一般情况下,办理《房屋租赁许可证》需要到当地的房地产管理部门。具体来说,通常是当地的住房和城乡建设局或者房地产交易中心。在办理时,需要提交一系列的材料,如房屋所有权证或者其他合法权属证明、出租人和承租人的身份证明、房屋租赁合同等。


各地的办理流程和要求可能会有所不同,建议在办理之前先咨询当地的房地产管理部门,以确保准备齐全所需材料,顺利办理《房屋租赁许可证》。

相关问题

为您推荐20个最新问题

和女朋友谈恋爱期间计划买车每月存钱到她那里,如果分手了该怎么办?

和女朋友计划买车存钱在她那,现在分手了,她不愿意把钱给我,也不说怎么处理买车的事儿。我想知道这种情况下,我存的钱能不能要回来?如果买车了车又该怎么分配?希望能了解清楚相关法律规定,好维护自己的权益。

使用权究竟是否属于传统知识产权范畴呢?

在实际生活和工作中,常常会涉及到各种权利的界定问题。对于使用权和传统知识产权范畴的关系,很多人不太清楚。想具体了解一下,从法律角度看,使用权到底能不能被认定为传统知识产权范畴,以及判断的依据是什么。

帮信罪被刑事拘留要怎么处理?

我因为涉嫌帮信罪被刑事拘留了,整个人都慌了,完全不知道接下来该怎么办。我想知道在这种情况下,有没有什么合法且有效的处理办法,比如需不需要请律师,要怎么和警方配合等,希望能有人给我讲讲。

荆门工伤赔偿该怎么处理?

我在荆门工作时受了工伤,不知道该按照什么流程去处理赔偿的事情。是先和单位协商,还是直接申请仲裁呢?对于赔偿的标准和具体的处理步骤完全一头雾水,希望能了解清楚。

电信诈骗从犯涉案30万元如何定罪量刑?

我朋友参与了一起电信诈骗案,他是从犯,整个案子涉案金额有30万元。我很担心他会受到怎样的处罚,想了解一下在法律上,电信诈骗从犯涉案30万元会如何定罪量刑呢?

租赁合同是怎么制作出来的?

我想和别人签个租赁合同,但是不知道该怎么制作。我不太清楚合同里要写哪些内容,格式要怎么弄,担心写出来的合同不规范没效力。想了解下制作租赁合同具体的步骤和要点,有没有什么必须要包含的条款,希望能有详细的解答。

离婚后怀疑财产有问题该怎么办?

我和前夫已经办理离婚手续了,可最近我总觉得当初财产分割不太对劲,怀疑他隐瞒了部分财产。我不清楚这种情况下我该怎么处理,不知道能不能重新分割财产,也不知道要通过什么途径来解决,希望有人能给我一些建议。

在手机上怎么查询家庭人员社保信息?

我想了解下在手机上查询家庭人员社保信息的方法。我平常比较忙,没时间去线下网点查,而且家里人也希望能方便地知道自己的社保情况,所以想知道通过手机该怎么操作来查询家庭人员的社保信息。

生育津贴的申请流程是怎样的?

我刚生完孩子,听说有生育津贴可以领,但不知道具体怎么申请。我在一家公司上班,参加了生育保险,想了解下整个申请的流程,比如要准备什么材料,向哪个部门申请,有时间限制吗等等,希望懂的人能给详细说说。

残疾人车辆盘踞在马路边该怎么办?

我每天上下班路过的一条马路边,总有一些残疾人车辆停在那里,占据了很大空间,影响交通通行。我想知道遇到这种残疾人车辆盘踞马路边的情况,我应该怎么做才合适呢?

户口本学历更改需要什么手续?

我之前户口本上的学历登记的是高中,但我后来已经取得了本科学历。我想把户口本上的学历信息更改过来,却不知道具体要办什么手续。想问下更改户口本学历需要走哪些流程,准备什么材料呢?

《传染病防治法》从哪年开始实施?

我想了解下《传染病防治法》的实施时间,因为最近我在处理一些和传染病防控相关的事务,想知道从哪一年起它开始正式生效,这样我能更准确地依据它来开展工作。

没有房子户口该怎么办?

我现在没有自己的房子,但一直想解决户口问题,不知道该怎么处理。是可以挂靠到亲戚朋友家,还是有其他的办法呢?希望了解一下没有房子情况下解决户口的途径和相关规定。

药店门诊统筹报销政策是怎样的?

我去药店买药,听说现在有门诊统筹报销政策,但是不太清楚具体是怎么回事。比如能报多少,哪些药能报,有什么报销条件之类的。希望了解一下药店门诊统筹报销政策的详细内容。

个体户经营者任职受雇时间该怎么填?

我是个个体户经营者,在填一些表格的时候遇到要填写任职受雇时间这一项,我不太清楚该怎么填。我就是自己开店经营,也没有正式的入职手续啥的,这时间到底该咋确定填写呢?是从店铺开业算,还是有其他规定?

小吃餐饮许可证办理流程是怎样的?

我打算开一家小吃店,听说需要办理餐饮许可证,但我不知道具体的办理流程是什么。我担心自己因为不了解流程,走很多弯路,浪费时间和精力。想问问这个证具体要怎么办理,都有哪些步骤。

抑郁症期间离婚可以判定婚姻无效吗?

我在抑郁症期间和配偶办理了离婚手续,现在我有些后悔,想知道在我患抑郁症期间办理的离婚,能不能判定这段婚姻无效呢?我不太清楚法律在这方面是怎么规定的,希望了解一下相关情况。

行人闯红灯被撞死了责任怎么判?

我开车正常行驶,突然有个行人闯红灯冲到马路上,我刹车不及把他撞死了。我现在特别慌,不知道这种情况下责任会怎么划分,会不会是我的主要责任啊?我接下来该怎么做呢?

五保户会一直是五保户吗?

我是一个五保户,目前享受着五保待遇。但我有点担心,不知道这个五保户身份是不是能一直保持下去。想了解一下在什么情况下五保户身份会改变,是不是会一直是五保户呢?

民间借贷官司赢了对方仍不还钱,怎么申请强制执行?

我之前借给朋友一笔钱,对方一直不还,我就去打官司,结果胜诉了。但现在判决书下来一段时间了,对方还是没还钱。我想知道接下来该怎么申请强制执行,具体的流程和要求是什么呢?