分期付款买的房不还会有什么后果？
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分期付款买房通常是购房者和银行之间存在借贷关系，以所购房屋作为抵押物向银行申请贷款，然后分期偿还贷款本息。如果不按时偿还分期房贷款，会产生一系列严重后果。 首先是产生不良信用记录。个人信用在现代社会中非常重要，它就像我们在经济活动中的“信誉名片”。根据《征信业管理条例》的相关规定，金融机构会将借款人的还款情况如实上报到征信系统。当你出现逾期不还房贷的情况时，银行会把这一不良信息记录上传，这会在你的个人征信报告上留下污点。一旦有了不良信用记录，以后你再想申请信用卡、贷款买车或者再次申请贷款买房等金融业务时，金融机构在审批时会参考你的征信情况，很可能会拒绝你的申请，或者提高贷款的利率，让你承担更高的成本。 其次是面临高额的罚息和违约金。银行和你签订的贷款合同是具有法律效力的，其中会明确约定还款的时间、金额以及逾期还款的违约责任。当你没有按照合同约定按时还款时，就构成了违约。按照合同的约定，银行会向你收取罚息和违约金。罚息是在原本贷款利率的基础上上浮一定比例计算的，违约金则是按照未还款金额的一定比例收取。这些额外的费用会随着逾期时间的延长而不断增加，给你带来更大的经济压力。 再者是银行可能会采取法律手段追讨欠款。如果经过多次催收你仍然不还款，银行会认为你有恶意拖欠的嫌疑，为了维护自身的合法权益，银行会向法院提起诉讼。法院在受理案件后，会根据银行提供的证据和相关法律规定进行审理。一旦法院判决银行胜诉，就会下达判决书要求你偿还欠款。如果你还是拒不执行判决，银行可以向法院申请强制执行。法院会依法查封、拍卖你所抵押的房屋，用拍卖所得款项来偿还银行的贷款本息、罚息、违约金以及诉讼费用等。而且在整个诉讼过程中，你还需要承担律师费、诉讼费等相关费用，这无疑会让你的经济负担雪上加霜。 另外，被银行起诉还可能会对你的日常生活造成负面影响。例如，如果你被列入失信被执行人名单，根据相关法律规定，你会受到很多限制。你不能乘坐飞机、高铁等高档交通工具，不能在星级以上酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费，子女也可能会受到一定影响，比如不能就读高收费私立学校等。所以，分期付款买的房一定要按时还款，避免给自己带来不必要的麻烦和损失。
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