举报隔断房会有什么后果?

我发现我住的小区里有很多隔断房,存在安全隐患。我想举报,但又担心会有不好的后果,所以想了解下举报隔断房会面临什么样的后果,是对我个人有影响,还是对违规的房东等有影响呢?
张凯执业律师
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举报隔断房所产生的后果需要从举报人、房东以及租客等不同主体的角度来进行分析。


从举报人角度来看,正常情况下,举报人不会面临不利后果。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条规定,阻碍国家机关工作人员依法执行职务的行为才会受到处罚,而举报隔断房属于公民行使监督权利,积极维护公共安全和合法权益,受法律保护。同时,依据相关规定,行政机关有义务保护举报人的个人信息,防止举报人信息泄露遭受打击报复。所以,只要举报人如实举报,不用担心会有不良后果。


对于房东来说,其搭建隔断房的行为可能违反了《商品房屋租赁管理办法》。该办法第八条明确规定,出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。如果被查实存在隔断房出租情况,房东可能面临责令限期改正;逾期不改正的,可处以五千元以上三万元以下罚款。此外,若隔断房存在消防等安全隐患,房东还可能面临消防部门的处罚,需按照要求整改,消除安全隐患。


对租客而言,如果隔断房被拆除,租客与房东签订的租赁合同可能受到影响。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。所以,租客可能面临需要重新寻找合适住房的情况,但也可依法维护自身权益,要求房东退还相应租金等。


综上所述,举报隔断房对举报人通常是积极有益的行为,而对于违规的房东会带来相应的法律责任,租客的权益也可依据法律得到一定保障。

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