承租人与营业执照人不一致会有什么后果?
我租了个店面做生意,租赁合同上是我的名字,但营业执照登记的是我朋友的名字。我有点担心这样会有问题,想了解承租人与营业执照人不一致会产生哪些影响,在法律上会有什么风险和责任呢?
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承租人与营业执照人不一致是指在商业经营活动中,租赁场地的人和在该场地办理营业执照进行经营的人不是同一个人。这种情况在现实中是较为常见的,但也可能会带来一些法律问题和风险。 从法律上来说,承租人基于租赁合同享有租赁场地的使用权,而营业执照人依据相关登记享有在该场地合法经营的资格。《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同,受法律保护,承租人应按照租赁合同的约定使用租赁物。同时,根据《个体工商户条例》等相关规定,营业执照应在核准登记的经营场所从事经营活动。 当承租人与营业执照人不一致时,可能会产生一些纠纷。比如,在租赁关系方面,如果承租人未按合同约定使用场地进行经营,出租人有权依据合同追究其违约责任。而对于工商行政管理部门来说,可能会对经营场所与登记情况不符进行检查,如果发现存在问题,可能会要求整改,甚至给予行政处罚。 此外,在涉及债务纠纷时,如果营业执照人产生债务,债权人可能会对经营场所的合法性和实际经营者的身份产生疑问,进而影响到承租人的权益。所以,为了避免不必要的麻烦和风险,建议承租人和营业执照人之间签订明确的协议,明确双方的权利和义务,同时及时向相关部门办理变更登记等手续,确保经营活动合法合规。

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