建设工程承包合同公证具体是怎样的?

我最近签了个建设工程承包合同,朋友建议去做个公证。但我不太清楚这个公证具体是咋回事,流程是怎样的,需要准备啥材料,公证有啥作用,能保障我的权益吗?希望懂的人给讲讲。
张凯执业律师
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建设工程承包合同公证是指公证机构根据当事人的申请,依照法定程序,对建设工程承包合同的真实性、合法性予以证明的活动。简单来说,就是由专业的公证机构来确认这份合同是真实存在且符合法律规定的,这样能让合同更有保障。


从法律依据方面来看,《中华人民共和国公证法》第二条规定:“公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。”这为建设工程承包合同公证提供了明确的法律基础。


建设工程承包合同公证的流程一般如下:首先是申请。当事人向公证机构提出公证申请,并填写公证申请表。同时,需要提交一系列材料,比如当事人的身份证明,企业的营业执照等;建设工程承包合同文本;与合同相关的各种批准文件,像工程项目的立项批文、规划许可证等。


接着是受理。公证机构会对当事人提交的申请和材料进行初步审查,如果认为符合受理条件,就会予以受理。在受理后,公证员会对合同进行全面审查,包括合同的条款是否完备、双方的权利义务是否明确、是否违反法律法规等。


之后是审查。这是公证过程中的重要环节。公证机构会对合同的主体资格、内容、签订程序等方面进行严格审查。比如,审查当事人是否具有签订合同的民事行为能力,合同的内容是否是双方真实意思的表示,是否存在欺诈、胁迫等情形。


最后是出证。经过审查,如果公证机构认为合同真实、合法,就会出具公证书。公证书具有法律效力,在发生纠纷时,可以作为有力的证据使用。


建设工程承包合同公证具有多方面的作用。一方面,它可以预防纠纷。通过公证机构的审查,可以发现合同中存在的问题并及时纠正,避免日后因合同条款不明确等原因引发纠纷。另一方面,公证书具有较强的证明力。在诉讼或仲裁中,经过公证的合同往往更容易被法院或仲裁机构采信,有助于维护当事人的合法权益。

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