房贷一般多久能审批下来？

房贷审批时间没有一个绝对固定的标准，通常在15天到1个月左右。

一般来说，递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷 ，整体大概三周左右。不过这只是个大致情况，不同银行、不同时段会有差异。

《贷款通则》第二十五条规定借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请；第三十条提到贷款人要按借款合同规定按期发放贷款，贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金，这也从侧面要求银行对贷款审批有一定的时间规范。《城市房地产抵押管理办法》第三十三条表明登记机关应当对申请人的申请进行审核，凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记。

影响房贷审批时间的因素较多。如果借款人提交的贷款资料完整、准确，银行可能会较快完成审批，有些银行资料全对且清晰时，两天就能出结果；反之，若资料不完整，需要多次补办，就会延长审批时间。另外，银行信贷额度是否紧张也有影响，比如到了年底各银行信贷额度普遍紧张，房贷审批时间往往会变长。要是过了三个月还没有收到审批消息，建议及时联系经办网点或贷款客户经理询问情况。

相关概念：

他项权证：指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书，在房贷中一般是银行持有，证明银行对房屋拥有的抵押权利。

批呈：这里指银行内部对房贷申请进行逐级审批的流程和环节。