房贷多久可以批下来？

一般来说，房贷审批需要15到30天左右。不过这个时间不是绝对的，会受到多种因素的影响。

首先，不同银行的审批效率存在差异。一些银行审批流程相对简洁高效，可能在较短时间内完成审批；而有些银行流程较为复杂，审批时间就会延长。比如工商银行，自收到贷款申请及符合要求的资料后，会按照规定进行审查，并在3周内向借款人作出答复 。

其次，贷款类型也会影响审批时间。通常商业贷款审批速度可能相对快一些，公积金贷款由于涉及的部门和手续较多，审批时间往往会长一点。

另外，银行政策和资金状况也至关重要。如果银行资金充裕、政策宽松，审批可能会快；反之，若银行资金紧张或者遇到政策调整，审批时间可能延长至一个月甚至更久。

从法律规定来看，《贷款通则》第三十条规定，贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。《城市房地产抵押管理办法》第三十三条指出，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记。

要是过了三个月还没有收到银行关于房贷审批的消息，建议您及时联系经办网点或贷款客户经理，了解具体情况。

相关概念：

他项权证：指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。简单说就是房子抵押给银行等机构后，给对方的一种权利证明文件。

面签：借款人携带合法有效证件等到贷款银行，在银行工作人员面前签署贷款相关文件的过程，目的是确保是本人真实意愿申请贷款。