购房合同签订后多长时间能办理房产证？

我刚签了购房合同，心里一直惦记着房产证的事儿。也不清楚按规定得多久能办下来，担心时间拖得太长会有啥问题。就想了解下，从签合同开始，正常情况下多久可以把房产证办到手呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般来说，签订购房合同后，在90日内可以办理房产证。


具体分为两种情况：如果房屋买卖合同的标的物是尚未建成的房屋，也就是期房，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；要是房屋买卖合同的标的物为已竣工房屋，即现房，房产证应自合同订立之日起90日内办理。


相关法律依据是《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。同时，房地产开发企业有义务协助商品房购买人办理相关手续，并提供必要的证明文件。


不过在实际生活中，可能会因为一些因素导致办理时间有所延迟。比如审批签字单位工作时间为每周五天，还有开发商一般会等商品房基本售完后统一办理，所以有时会在交房180天左右才办理下来房产证。但只要在规定的合理期限内完成办理，购房者的权益通常就能得到保障。

相关问题

为您推荐20个相关问题

购房合同签了之后多久能够拿到房产证？

最近买了房，签了购房合同，心里一直惦记着房产证的事儿。想知道按照正常情况，签完合同后得等多久才能拿到房产证呢？主要就是想弄清楚这个时间规定，好心里有个底，提前做些准备。

网签备案后多久能拿到房产证？

我买了套房子，已经完成网签备案了。现在就特别想知道，到底过多久我能拿到房产证呀？心里一直悬着这件事，想了解下从网签备案到拿到房产证大概得多长时间，好提前做些准备。

购房合同什么时间能从开发商手里拿过来？

最近买了房，和开发商签了合同，但一直没拿到手，心里有点不踏实。想知道一般从签完合同开始算，大概多久能从开发商那拿到购房合同，具体流程又是怎样的。

购房合同没有约定房产证办理时间该如何处理？

买了房子，签购房合同的时候没留意，后来才发现合同里没写房产证办理时间。心里挺不踏实的，担心一直办不下来。想知道这种情况下，按照法律规定该怎么处理呀，我要怎么保障自己能顺利拿到房产证呢？

收房后办理房产证的时间是否有相关规定？

最近收了房，但是不清楚什么时候该去办理房产证，担心错过规定时间会有麻烦。想了解一下收房后具体按照什么规定来确定办房产证的时间，不同情况是否有区别。

过完户后什么时候能拿到房产证？

我最近买了套房子，刚完成过户手续，心里一直惦记着房产证什么时候能拿到手。也不太清楚这里面的规定和流程，就想问问一般过完户后，得等多久才能拿到房产证呢？想了解一下具体的时间规定和可能影响拿证时间的因素。

交房后多久办房产证？

我刚买了房，现在房子已经交房了，我很关心房产证的办理时间。不知道是按交房时间算还是合同签订时间算，也不清楚具体的时间规定，想了解下这方面详细的法律规定。

二手房子过户后多久能拿到房产证？

我最近买了套二手房，已经完成过户手续了，现在就盼着早点拿到房产证。但我不太清楚一般要等多久，心里很没底。想知道这个时间是固定的吗，会不会受什么因素影响？

房产证能够延期办理吗？

我买了房子，按照合同约定时间快到了，但由于一些特殊情况可能办不了房产证。我担心逾期会有不良后果，又不清楚能不能申请延期办理。想知道在哪些情况下可以延期，延期要走什么流程等具体内容。

过户后多久能拿到房产证？

我最近刚完成房产过户手续，现在就盼着早点拿到房产证。但不太清楚具体得等多长时间，心里没底。想了解下正常情况下从过户到拿到房产证大概要多久，不同付款方式会不会影响拿证时间。

过户后多长时间能拿到房产证？

最近办理了房产过户，心里一直不踏实，就想知道到底多久能拿到房产证。也不清楚这里面的规定和流程，就想问问一般情况下，从过户开始算，得多长时间才能把房产证拿到手啊？

付完首付后多久可以拿到购房合同呢？

我最近准备买房，已经付完首付了，但是一直没拿到购房合同，心里有点不踏实。我想知道正常情况下付完首付后大概多久能拿到购房合同，不同类型的房子在这方面有没有区别。

签完购房合同后多久能备案？

我刚签完购房合同，心里一直没底，不知道这个备案要等多久。想了解下具体的备案时间规定，还有不同类型的购房合同（比如网签和纸质）在备案时间上是不是有区别。

买房过户后多久能拿到房产证，法律对此是如何规定的？

我最近买了房子并且已经完成了过户手续，但是不知道按照法律规定什么时候能拿到房产证。我担心时间过长会影响后续的一些安排，想了解下具体的时间规定以及相关法律依据。

业主是否可以延期办理房产证？

我买了房子，开发商说可以晚点办房产证，但我又担心这样会不会有什么风险或者违反相关规定。想知道业主到底能不能延期办房产证，要是能延期，最长可以延期多久，以及延期办理可能会带来哪些影响？

购买商品房后，要怎样去办理房屋产权证呢？

我买了商品房，现在想办理房屋产权证，但不清楚具体的操作流程和需要准备的材料。想知道从开始准备到最终拿到产权证，每一个环节都该怎么做，以及有没有需要特别注意的地方。

交房后多久办房产证呢？

最近买了房子，已经交房了，但不清楚具体要在多长时间内去办理房产证。不同类型的房子好像办理时间可能不一样，想了解一下具体的时间规定，以及自己能不能去办理。

办房产证可以延期么？

我买了房子，但是最近因为一些个人事务缠身，实在抽不出时间去办房产证，就想知道能不能晚点再办。另外，延期办理会不会有什么不好的影响，具体有哪些风险呢？

房产证办理会不会延期？

我买了房子，最近准备办房产证，但因为一些个人原因，可能没办法在规定时间内去办理。我就想知道这种情况下房产证办理能不能延期，要是能延期的话，具体要满足什么条件，不能延期又该怎么办呢？

交房时是否可以延期办房产证？

最近买了房准备交房，但是因为一些特殊情况，可能没办法及时去办房产证。想知道这种情况下能不能延期办理，延期办理的话会不会有什么不好的后果，具体有哪些相关规定呢？