建设工程施工合同合同价款的计价方式有哪些？
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在建设工程领域，施工合同中合同价款的计价方式是非常关键的内容，它直接关系到发承包双方的利益。以下为您详细介绍常见的几种计价方式。 首先是固定总价合同。这种计价方式就像是您去买一个套餐，不管实际情况如何变化，总价是固定不变的。在固定总价合同里，承包商要承担绝大部分的风险，比如物价上涨、工程量计算错误等。除非发生了合同约定的重大变更，合同价款一般不会调整。《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500 - 2013）规定，实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同；建设规模较小、技术难度较低、工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可采用总价合同。所以，如果工程规模小、技术简单、工期短，而且在签订合同时能比较准确地计算出工程量和价格，就比较适合采用固定总价合同。 其次是固定单价合同。这就好比您去超市买东西，每个商品的单价是固定的，最后根据实际购买的数量来结算总价。在固定单价合同中，单价是固定的，但工程量是按实际完成的量来计算。当实际工程量与合同约定的工程量出现偏差时，单价一般不变，但总价款会相应调整。这种计价方式对于承包商来说，风险相对较小，因为他们不用承担工程量计算错误的风险。只要单价确定合理，对于发包方和承包方都是比较公平的。 还有成本加酬金合同。这种方式就像是您请人帮您做事，对方的成本您来承担，另外再给对方一定的酬金。成本包括直接成本和间接成本，酬金可以是固定的金额，也可以按照成本的一定比例计算。这种计价方式适用于一些工程内容和技术经济指标尚未完全确定，投标报价的依据尚不充分的情况下。发包方承担了项目的全部风险，而承包商不承担任何风险。不过，这种方式可能会导致承包商缺乏控制成本的积极性。 此外，还有可调价格合同。这种合同的价款会根据合同约定的方法进行调整，调整的因素可以包括法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；工程造价管理部门公布的价格调整；一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时等。可调价格合同可以在一定程度上平衡发承包双方的风险。 总之，不同的计价方式有不同的特点和适用范围。在签订建设工程施工合同时，发承包双方应根据工程的实际情况，如工程规模、技术难度、工期长短、设计深度等，选择合适的计价方式，以保障双方的合法权益。
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