建设工程合同的订立程序是怎样的？

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，它的订立程序有其特定的要求和步骤。

首先是要约邀请阶段。在建设工程领域，通常由发包人发布招标公告或者投标邀请书，这就是一种要约邀请行为。招标公告会向不特定的法人或者其他组织发出，告知他们有建设工程招标的信息。投标邀请书则是向特定的法人或者其他组织发出。根据《中华人民共和国招标投标法》第十六条规定，招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。这一步骤的目的是吸引众多潜在的承包人参与竞争。

接着是要约阶段。潜在的承包人根据招标公告或者投标邀请书的要求，编制投标文件并进行投标，这就是发出要约。投标文件中会明确承包人愿意按照一定的条件承包工程，包括工程的价格、工期、质量等重要内容。《中华人民共和国合同法》第十四条规定，要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。投标文件符合要约的特征。

然后是承诺阶段。发包人在收到各承包人的投标文件后，经过评标等程序，确定中标人，并向中标人发出中标通知书，这就是承诺。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。《中华人民共和国招标投标法》第四十五条规定，中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。

最后，在发出中标通知书后，招标人和中标人应当按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。《中华人民共和国招标投标法》第四十六条规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。这一步骤确保了双方的权利和义务以书面形式明确下来，为工程的顺利实施提供保障。

综上所述，建设工程合同的订立程序包括要约邀请、要约、承诺以及签订书面合同等环节，每个环节都有相应的法律规定和要求，当事人应当严格遵守，以确保合同的合法有效。