建筑拆迁补偿评估机构是怎样的？

建筑拆迁补偿评估机构，通俗来讲，就是在建筑拆迁过程中，负责对被拆迁建筑及其附属物的价值、因拆迁造成的停产停业损失等进行评估，为拆迁补偿提供参考依据的专业机构。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。这一规定的目的是为了保障被拆迁人的权益，让被拆迁人能够参与到评估机构的选择过程中。

这些评估机构需要具备相应的资质。在评估时，它们要遵循相关的技术规范和职业道德。评估机构要根据被拆迁建筑的实际情况，比如建筑的面积、结构、使用年限、地理位置等因素，运用科学合理的评估方法来确定其价值。评估结果应该是客观、公正、合理的。

如果被拆迁人对评估结果有异议，可以在规定的时间内，向原房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，可以向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。这一系列的规定和程序，都是为了确保拆迁补偿评估的公平公正，保障被拆迁人的合法权益。