question-icon 建筑拆迁补偿评估机构是怎样的?

我家这边要进行建筑拆迁了,听说会有专门的评估机构来评估拆迁补偿。我不太清楚这些评估机构是怎么回事,它们是由谁选定的,评估结果又是否公正呢?我想了解一下关于建筑拆迁补偿评估机构的具体情况。
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  • #拆迁评估
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建筑拆迁补偿评估机构,通俗来讲,就是在建筑拆迁过程中,负责对被拆迁建筑及其附属物的价值、因拆迁造成的停产停业损失等进行评估,为拆迁补偿提供参考依据的专业机构。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。这一规定的目的是为了保障被拆迁人的权益,让被拆迁人能够参与到评估机构的选择过程中。 这些评估机构需要具备相应的资质。在评估时,它们要遵循相关的技术规范和职业道德。评估机构要根据被拆迁建筑的实际情况,比如建筑的面积、结构、使用年限、地理位置等因素,运用科学合理的评估方法来确定其价值。评估结果应该是客观、公正、合理的。 如果被拆迁人对评估结果有异议,可以在规定的时间内,向原房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的,可以向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。这一系列的规定和程序,都是为了确保拆迁补偿评估的公平公正,保障被拆迁人的合法权益。

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