房屋拆迁评估单位是什么？

房屋拆迁评估单位是指在房屋拆迁过程中，依据相关法律法规和专业评估方法，对被拆迁房屋及其附属物的价值、拆迁补偿金额等进行评定估算的专业机构。

在房屋拆迁中，评估单位起着至关重要的作用。它所出具的评估报告是确定拆迁补偿金额的重要依据。比如，在城市房屋拆迁时，评估单位会考虑房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、成新程度等因素，来合理确定房屋的价值，从而保障拆迁双方的合法权益。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这里明确了评估单位需要具备相应资质。

在选择房屋拆迁评估单位时，首先要查看其是否具有合法的评估资质。可以通过当地的房地产评估行业协会等渠道进行查询。其次，要了解评估单位的信誉和口碑，可通过向曾经有过拆迁评估经历的人咨询来获取相关信息。最后，还要考察评估单位的专业能力和经验，比如其评估人员的专业背景、以往的评估案例等。