拆迁时究竟该如何选定评估公司呢？

在拆迁过程中，选定评估公司是非常重要的环节，关系到被拆迁人的切身利益。具体的选定方式和流程如下：

首先，根据相关法律规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定。比如，被征收人可以自行组织讨论，共同选择一家大家都认可的评估公司。法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定：“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”同时，《国有土地上房屋征收评估办法》第四条也有类似规定：“房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”

如果协商不成，则可以通过多数决定、随机选定等方式确定。多数决定一般是指通过投票的方式，按照少数服从多数的原则来选定评估公司。例如，在规定时间内组织被征收人进行投票，获得超过半数被征收人选票的评估公司即为选定的评估公司。随机选定则通常包括摇号、抽签等方式。比如，将符合资质的评估公司编号，通过公开摇号或抽签的方式确定。

在实际选择评估公司时，还需要注意评估公司的资质。只有具有评估资质的评估公司做出的评估才可靠。如果评估机构没有资质或者未经评估就进行征收，这是不合法的行为。此外，被征收人还可以关注评估公司的信誉、以往的评估经验等方面，以确保评估结果的公正性和合理性。