拆迁征地是否需要评估公司审核？

拆迁征地通常需要评估公司进行评估，但并非所谓的“审核”。以下为你详细解释：

首先，关于评估公司的选定。根据相关法规，房地产估价机构首先应由被拆迁者协商选定；若协商未果，可采取多数票决或随机选择等方法确定，具体实施细则将由各省级行政区制定。例如，某小区拆迁时，居民们先自行商量选择评估公司，若商量不出结果，就可以通过投票或者随机抽取的方式来确定。

其次，评估公司需保持独立性、客观性和公正性，不得受到任何干涉。这是为了保证评估结果能真实反映被拆迁房屋或土地的价值。

法律依据方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定了为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，在多种情形下确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。而在征收过程中，涉及到房屋价值等评估问题，就需要专业的评估公司按照规定程序进行评估。比如在进行旧城区改建时，就需要对相关房屋进行评估，以确定合理的补偿标准。

另外，评估过程还有一系列法定程序。评估机构在针对被征收房屋等进行评估之后，需要出具具体的评估报告，并在征收范围内进行公示。对于公示期内老百姓提出的异议，评估机构工作人员需要进行解释。公示期届满后，评估报告要转交给征收部门，征收部门再将分户评估报告送达给被征收人，以保障被征收人申请复核和鉴定的权利。