房子怎样过户最省钱？

房子过户常见有三种方式，分别是继承过户、赠与过户和买卖过户，每种方式的费用和适用情况各不相同。

继承过户，是指被继承人死亡后，继承人通过法定继承或遗嘱继承的方式获得房屋所有权。根据《中华人民共和国民法典》规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。继承过户的费用相对较低，主要涉及公证费、登记费等。不过，这种方式需要在被继承人去世后才能办理。

赠与过户，是指房屋所有权人将房屋无偿赠与他人。根据相关规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。同时，还可能涉及到个人所得税等费用。一般来说，赠与过户需要缴纳的费用比继承过户要高一些。

买卖过户，就是按照正常的房屋买卖流程进行过户。这种方式涉及的税费较多，如增值税、个人所得税、契税等。不过，如果房屋满足一定的条件，如满五唯一（房产证满五年且是家庭唯一住房），可以免征增值税和个人所得税，从而降低过户成本。

综上所述，如果是直系亲属之间过户，且房主在世，若房屋满足满五唯一等免税条件，买卖过户可能是最省钱的方式；若不满足免税条件，可能赠与过户相对合适，但赠与后再出售可能面临较高税费。如果是房主去世后过户，继承过户是最省钱的方式。