父母房子过户给子女是怎样的？

父母房子过户给子女主要有三种方式，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户，每种方式都有不同的特点和法律规定。

赠与过户，简单来说就是父母把房子无偿送给子女。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。办理赠与过户时，需要双方签订赠与合同，然后到公证处进行公证，之后再到房产交易中心办理过户手续。不过，赠与过户需要缴纳契税等费用。

买卖过户，就如同正常的房屋买卖交易一样。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产转让，应当签订书面转让合同。在这种方式下，父母作为卖方，子女作为买方，按照市场交易的规则进行。买卖过户可能涉及增值税、个人所得税、契税等多种税费，但如果满足一定条件，部分税费可以减免。例如，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

继承过户，是指在父母去世后，子女通过继承的方式获得房屋产权。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，法定继承人继承房屋时，不征收契税。不过，继承过户需要办理一系列的证明手续，如死亡证明、亲属关系证明等，然后到公证处办理继承公证，最后到房产交易中心办理过户。

总之，不同的过户方式在手续、费用等方面存在差异。在选择过户方式时，子女和父母需要根据自身的实际情况，如房屋的持有时间、是否满五唯一等，综合考虑后做出合适的选择。