房子过户给家人最省钱的方法是什么？

房子过户给家人，常见有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，每种方式的费用情况不同，要根据具体情况来判断哪种最省钱。

继承过户通常是在产权人去世后进行的。在这种方式下，法定继承人继承房产时，无需缴纳契税，只需缴纳少量的登记费、公证费等费用。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，继承从被继承人死亡时开始。法定继承人包括配偶、子女、父母等。不过，如果继承人日后想要出售这套继承来的房产，且不符合满五唯一（满五年且是唯一住房）的条件，就需要缴纳个人所得税。

赠与过户是产权人在世时将房产无偿赠与给家人。这种方式需要缴纳契税，税率一般为3%。同时，还可能涉及到公证费等费用。根据《中华人民共和国契税法》规定，土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。如果受赠人日后出售该房产，也可能面临个人所得税的缴纳。

买卖过户就是按照正常的房屋买卖流程进行操作。其费用会受到房屋面积、是否满五唯一等因素影响。如果房子满足满五唯一的条件，卖家无需缴纳增值税和个人所得税，买家根据房屋面积等情况缴纳契税。例如，首套房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。依据《中华人民共和国契税法》等相关规定执行。

综上所述，如果是考虑长远的成本，且符合继承条件，继承过户可能是最省钱的方式。但如果产权人在世，且房子满足满五唯一等条件，买卖过户可能更合适。而赠与过户相对来说费用可能会高一些，尤其是后续再出售时可能面临较高的税费。