房屋过户哪种方式最省钱？

房屋过户常见的方式有继承、赠与和买卖三种，不同方式的费用情况不同，哪种最省钱要根据具体情况来判断。

首先是继承过户。这种方式是指被继承人死亡后，继承人通过法定或遗嘱继承的方式获得房屋所有权。在我国，法定继承人继承房屋时，不需要缴纳契税。依据《中华人民共和国契税法》第六条规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。不过，继承过户需要办理一系列的手续，比如办理继承公证等，可能会产生公证费等费用。一般来说，公证费是按照房屋评估价的一定比例收取。如果继承人对房产没有争议，这种方式在费用上相对较为节省，尤其适合直系亲属之间的过户。

其次是赠与过户。赠与是指赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人。根据相关规定，赠与方需要缴纳印花税，税率为房屋价值的万分之五；受赠方需要缴纳契税，税率一般为3% - 5% ，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。此外，赠与过户也可能涉及到公证费等其他费用。所以，赠与过户整体费用相对较高，尤其是契税这一项支出较大。

最后是买卖过户。买卖过户就是按照正常的房屋交易流程进行过户。在买卖过程中，卖方可能需要缴纳增值税、个人所得税等，不过如果房屋满足一定条件，比如满五唯一（房产证满五年且是卖方唯一住房），可以免征增值税和个人所得税。买方需要缴纳契税，根据房屋面积和是否为首套房等情况，契税税率有所不同，一般为1% - 3% 。如果房屋满足税收优惠条件，买卖过户的费用也可能不会太高。

综上所述，如果是在父母和子女之间过户，且短期内没有再次出售房屋的打算，继承过户通常是最省钱的方式；如果房屋需要立即过户且不满足继承条件，买卖过户在满足一定税收优惠时可能更划算；而赠与过户由于契税较高，除非特殊情况，一般不是最省钱的选择。