征地拆迁有必要找评估公司吗？

在征地拆迁中，是否有必要找评估公司，需要根据具体情况来判断：

如果征收方聘请了专业的评估机构，待收到评估报告时，若对评估内容中的项目、方法、标准等有异议，可以在规定期限向评估机构申请复核，复核之后还是不满意可以申请房地产价格评估专家委员会进行鉴定，并保存书面文件。若评估结果与实际相差较大，且涉案标的较大，建议自行再委托另外的评估机构进行评估，在后续作为谈判协商或者提交给法院作为补偿或者赔偿案件标准的参考。

如果没有专业的评估机构进行过评估，从举证责任角度来看，若涉案的标的较大，建议尽量聘请专业的评估机构进行评估。因为如果一旦发生了强拆，房屋灭失，对于房屋的结构、面积、样貌等都无法考证，后续举证将会非常困难。但从成本的角度来考虑，聘请评估机构的费用并不低，如果涉案房屋的标的较小，那么性价比就比较低，这种情况下可以不聘请评估机构。

在不聘请评估机构的情形下，可以用拍照拍视频的方式将建筑的里外每一处角落不间断地拍摄留存，能看出来房屋的基本情况，同时自己也可以画下房屋的平面图，让周围邻居作为见证人签字，这些也可以在后续作为证明房屋客观情况的证据。

法律依据方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第二款规定，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条、《国有土地上房屋征收评估办法》第四条均明确规定，房地产价格评估机构首先要由拆迁户协商选定，若协商时存在争议，无法确定房地产价格评估机构，那么要根据省、自治区、直辖市的相关办法，通过多数决定、随机选定等方式确定。