如何选定房屋拆迁评估公司？

选定房屋拆迁评估公司在房屋拆迁过程中是非常重要的环节，它直接关系到被拆迁房屋价值评估的公正性和合理性。以下为您详细介绍选定的方式和相关法律依据。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。这意味着被征收人有权利参与到评估机构的选定过程中。

首先是协商选定。被征收人可以自行组织，就选择哪家评估公司进行充分的沟通和讨论。大家可以根据评估公司的信誉、资质、经验等方面来综合考虑。比如查看评估公司以往的评估案例，了解其在行业内的口碑等。

若协商不成，则可以通过多数决定的方式。即由全体被征收人进行投票，得票多的评估公司当选。这种方式能够体现大多数被征收人的意愿。

随机选定也是一种常用的方法，像抽签、摇号等形式。通过随机的方式确定评估公司，可以保证过程的公正性，避免人为因素的干扰。

此外，不管采用哪种选定方式，被选定的评估公司都必须具备相应的资质。依据《房地产估价机构管理办法》，从事房地产估价活动的机构，应当依法取得房地产估价机构资质，并在其资质等级许可范围内从事估价业务。所以，被征收人在选定评估公司时，一定要查看其是否具有合法有效的资质证书。这样才能确保评估结果的专业性和权威性，更好地维护自己在房屋拆迁中的合法权益。