庄前村拆迁时如何选择评估公司？

在庄前村拆迁过程中，拆迁评估公司扮演着非常重要的角色。拆迁评估公司是专门对被拆迁房屋及其附属物的价值进行评估的机构，其评估结果直接关系到被拆迁人能获得的拆迁补偿金额。

首先，从法律规定上来说，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。也就是说，被拆迁人有权利参与评估公司的选择过程。这是为了保障被拆迁人的合法权益，让评估结果更加公正、合理。

那么，如何选择合适的拆迁评估公司呢？第一，要看评估公司是否具备相应的资质。合法合规的评估公司需要有房地产估价机构资质证书，这是其开展评估业务的基本前提。没有资质的评估公司做出的评估报告可能不具有法律效力。第二，要考察评估公司的信誉和口碑。可以通过向其他有过拆迁评估经历的人打听，或者在网络上搜索相关信息，了解该评估公司在以往的业务中是否公正、客观，是否存在违规操作等情况。第三，了解评估公司的专业能力。包括评估人员的专业背景、经验等。有丰富经验的评估人员能够更准确地对房屋价值进行评估。

在选择评估公司的过程中，还需要注意一些事项。比如，要确保评估过程的公开、透明。评估公司应该向被拆迁人说明评估的依据、方法和流程。被拆迁人对评估结果有异议的，根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条规定，自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。