房屋拆迁公司与评估公司在房屋拆迁中有什么作用和关系？

在房屋拆迁过程中，房屋拆迁公司和评估公司都扮演着重要的角色，它们有着各自明确的职责和作用，并且存在一定的关系。

房屋拆迁公司主要负责具体的拆迁实施工作。通俗来讲，就是在完成一系列法定程序和准备工作后，将需要拆迁的房屋拆除。它是拆迁行动的执行者，要确保拆迁工作按照既定的计划和要求顺利进行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作，这里的房屋征收实施单位就类似于我们所说的房屋拆迁公司。其工作内容通常包括与被拆迁人沟通协商搬迁事宜、组织人员和设备进行房屋拆除等。

而评估公司的核心任务是对被拆迁房屋进行价值评估。这就好比是给被拆迁的房屋“定价”，它会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构等多种因素，运用专业的评估方法，得出一个合理的房屋价值。评估结果将作为被拆迁人获得补偿的重要依据。依据《国有土地上房屋征收评估办法》，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。

关于二者的关系，它们都是房屋拆迁工作中不可或缺的环节。评估公司的评估结果为拆迁补偿提供了基础，而拆迁公司则依据补偿方案等进行拆迁的实际操作。不过，它们应该相互独立、各司其职。拆迁公司不能干预评估公司的评估工作，以保证评估结果的客观公正；评估公司也不应参与拆迁的具体实施行动，专注于做好房屋价值评估工作。