房屋拆迁时如何推选评估公司？

在房屋拆迁过程中，推选评估公司是一个重要的环节，它关系到被拆迁房屋价值评估的公正性和合理性。下面为你详细介绍相关内容。

首先，推选评估公司的依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

接着说推选的流程。第一步是协商选定。房屋征收部门会向被征收人发布选择评估机构的通知，被征收人可以在一定期限内自行协商，共同选定一家评估公司。这是最理想的方式，能够充分体现被征收人的意愿。

如果协商不成，就进入第二步，采用多数决定或随机选定等方式。多数决定一般是通过投票等形式，按照多数被征收人的意见确定评估公司。随机选定则可以通过抽签、摇号等方式进行，以保证结果的公平性。

在推选评估公司时，还有一些需要注意的事项。被征收人要选择具有相应资质的评估公司。资质是评估公司具备专业能力的重要体现，只有具备合法资质的公司才能进行有效的评估工作。同时，要关注评估公司的信誉和业绩。可以通过了解其过往的评估项目、被征收人的评价等，来判断该公司是否值得信赖。此外，被征收人有权要求评估公司进行实地查勘，详细了解被拆迁房屋的状况，并在评估报告作出后，对报告内容进行审核，如果对评估结果有异议，可以申请复核评估。

总之，在房屋拆迁推选评估公司的过程中，被征收人要积极行使自己的权利，确保评估结果能够客观、公正地反映被拆迁房屋的价值。