拆迁赔偿评估公司相关规定是怎样的？

在拆迁赔偿过程中，拆迁赔偿评估公司扮演着重要角色。下面为你详细介绍相关规定。首先，关于评估公司的选定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。这意味着被征收人有参与选择评估公司的权利，而不是由政府单方面指定。

其次，评估公司的资质和人员要求。评估公司需要具备相应的房地产评估资质，其评估人员也必须是经过专业培训并取得相关资格证书的。具备资质的评估公司和专业人员才能保证评估工作的专业性和准确性。

再者，评估的方法和标准。评估公司应当按照相关法律法规和技术规范进行评估。一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。例如市场比较法，就是选取与被评估房屋类似的交易案例进行比较来确定价值。并且评估要遵循公平、公正、公开的原则，确保评估结果能够真实反映被拆迁房屋的市场价值。

最后，如果你对评估结果有异议。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条规定，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，可以自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。