建筑工程总包与分包是怎样规定的？
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在建筑工程领域，总包和分包是常见的业务模式。下面我们来详细了解一下它们的相关法律规定。 首先，什么是建筑工程总包和分包呢？建筑工程总包，通俗来讲，就是一个承包商与建设单位签订合同，负责整个工程项目从开始到结束的全部工作，包括设计、采购、施工等各个环节。而分包则是指总包商将自己承包工程中的一部分，按照法律规定和合同约定，交给其他具有相应资质的单位来完成。 我国《建筑法》对建筑工程总包与分包作出了明确规定。其中，第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。这就明确了分包的前提条件，即分包单位要具备相应资质，并且部分情况下需要经过建设单位的同意，同时主体结构施工不能分包出去。 关于分包的限制，《建筑法》还规定禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位，也禁止分包单位将其承包的工程再分包。也就是说，不能把工程交给没有资质的人做，分包单位也不能再把工程转手给别人。 在责任承担方面，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。打个比方，如果分包出去的工程出了问题，建设单位既可以找总包单位，也可以找分包单位要求承担责任。这就保障了建设单位的合法权益，也促使总包和分包单位都要认真履行自己的职责。 此外，《建设工程质量管理条例》也对总包与分包的质量责任作出了进一步规定。该条例第二十七条规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。这意味着在工程质量方面，总包和分包单位都有不可推卸的责任。 总之，建筑工程总包与分包涉及到众多法律规定，无论是总包单位还是分包单位，都应当严格遵守这些规定，以确保工程的顺利进行和各方的合法权益。
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