建设工程施工合同范本是怎样的？
共1位律师解答
建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。签订建设工程施工合同，对规范双方当事人的权利和义务，保护双方的合法权益，具有重要的意义。下面为你介绍建设工程施工合同范本通常包含的内容。 首先是合同双方当事人信息。这部分要明确发包方和承包方的具体信息，像单位名称、地址、法定代表人、联系方式等。只有信息明确，在合同履行过程中双方才能顺利沟通和联系，也便于在发生纠纷时确定责任主体。 工程概况也很关键。它涵盖工程名称、工程地点、工程内容、工程立项批准文号、资金来源等。比如工程名称可以明确具体是哪个建设项目，工程地点能确定施工的地理位置，这些信息对于明确合同的标的和履行地点有重要作用。 工程承包范围也需要清晰界定。它规定了承包方需要完成的具体工作内容，是全部工程还是部分工程，像基础工程、主体结构、装饰装修等具体部分。明确承包范围能避免双方在施工过程中就工作内容产生争议。 合同工期也是重要条款。包括开工日期、竣工日期以及合同工期总日历天数。合理的工期安排有助于保障工程按时完成，同时在工期出现延误等情况时，也能依据合同判断责任归属。 质量标准必须严格规定。工程质量是建设工程的核心，合同中应明确工程质量要符合国家相关标准和规范，以及双方约定的特殊质量要求。这不仅关乎工程的使用安全和功能，也是验收工程的重要依据。 合同价款是合同的核心内容之一。要明确工程造价的具体金额、计价方式、付款方式和时间节点等。合理的价款约定和支付方式能保障承包方的资金周转和工程顺利进行，也能让发包方合理控制成本。 双方的权利和义务在合同中也有明确体现。发包方有提供施工条件、支付工程款等权利和义务，承包方有按照合同要求施工、保证工程质量等权利和义务。明确双方权利义务能使双方清楚自己在合同履行过程中的责任和权限。 工程变更也是常见情况。在施工过程中，可能会因为各种原因发生工程变更，合同中应规定变更的程序、费用计算等内容，以应对可能出现的变更情况。 竣工验收与结算也有相应规定。工程完工后要按照规定进行验收，验收合格后进行结算。合同中应明确验收的标准、程序以及结算的方式和时间等。 违约责任是保障合同履行的重要条款。它规定了双方在不履行合同义务或履行义务不符合约定时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。这能促使双方认真履行合同。 相关法律依据方面，《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。这为建设工程施工合同的签订和履行提供了基本的法律框架。总之，建设工程施工合同范本是一个复杂且严谨的文件，签订时双方都应仔细审查各项条款，以保障自身权益。
大家都在问 
立即联系