外地人在京购房需要什么条件？

外地人在北京购房涉及到一系列规定，下面为您详细介绍。首先，关于购房资格认定的基本条件。根据北京市的相关政策，外地人在京购房，需要满足在本市连续缴纳社保或个人所得税一定年限的要求。具体来说，在本市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。这里所说的连续缴纳社保，是指从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月，且提出申请之月须为正常参保状态。对于个人所得税，是指从申请年的上一年开始往前推算连续5年，每年至少有一次个人所得税纳税记录，缴纳的年份不能中断，补缴无效。

此外，在购房过程中还需要注意相关证明材料的准备。购房人需要提供有效的身份证件、暂住证、社保或纳税证明等材料。在进行购房资格审核时，相关部门会严格审查这些材料的真实性和有效性。如果提供虚假材料骗取购房资格，不仅购房合同可能会被认定无效，还可能面临相应的法律责任。《北京市住房和城乡建设委员会关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》等文件，对这些购房条件和审核程序都有明确的规定。如果您符合上述条件，就可以按照正常的购房流程在京购房了。但如果您不符合社保或纳税的条件，暂时是无法在京购买住房的。