外地人在上海买房子需要什么条件？

外地人在上海买房，涉及到限购政策以及购房资格等多方面的法律规定和要求。下面为您详细介绍外地人在上海买房所需满足的条件。

首先，在婚姻状况方面，根据上海市的限购政策，外地人在上海购房需要以家庭为单位，也就是说已婚人士才有购房资格，单身人士暂时无法在上海购房。这一规定主要是为了保障住房资源的合理分配。

其次，社保缴纳要求严格。外地人在上海买房，需要在购房前连续缴纳满 60 个月及以上的社保或个人所得税。这里所说的连续缴纳，中间不能有断缴情况，因为社保或个税缴纳记录是证明购房者在上海有稳定工作和生活的重要依据。

此外，对于一些特殊情况也有相应规定。例如，因工作调动等合理原因导致社保补缴且不超过 3 个月的，可视为连续缴纳。

法律依据方面，《上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局等五部门<关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见>的通知》明确了相关限购政策，以规范房地产市场，保障居民的合理住房需求。

总之，外地人在上海买房需要同时满足已婚、社保或个税连续缴纳 60 个月及以上等条件，同时要关注政策的动态变化，以确保自己符合购房资格。