上海出台的5条限购执行细则内容是什么?

我打算在上海买房,听说上海出台了5条限购执行细则,但是我不太清楚具体内容。我很担心这些细则会影响我买房的计划,所以想了解一下这5条细则的详细内容,看看自己是否还具备购房资格。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

由于不清楚具体的这5条限购执行细则的详细内容,一般来说限购执行细则会涉及到购房资格、房屋数量限制等方面。


在购房资格方面,可能会对购房者的户籍、社保缴纳情况、纳税情况等作出规定。比如,根据《上海市人民政府办公厅关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。这就是对购房资格的一种限制,通过社保或纳税年限来筛选符合购房条件的人群。


在房屋数量限制上,会规定居民家庭或个人可以购买的房屋套数。以本市户籍居民家庭为例,可能会规定已经拥有一定数量住房的家庭不能再新购住房,这是为了抑制投机性购房,稳定房地产市场。如果违反这些限购细则购房,可能会导致购房合同无法正常履行等法律后果。所以,你需要详细查看这5条细则,结合自身情况来确定是否具备购房资格。建议你通过上海市政府相关部门的官方网站、政务服务窗口等正规渠道获取细则全文。

相关问题

为您推荐20个相关问题

外地人在上海买房需要满足什么条件?

我是外地人,打算在上海买房定居。但不清楚具体要满足啥条件,是社保得交够多久,还是有其他方面的要求呢?我想了解外地人在上海买房的详细条件,希望得到准确解答。

外地人在上海买房需要什么条件?

我是外地人,打算在上海买房定居。但不清楚具体要满足哪些条件,比如社保要交多久,有没有户籍相关限制之类的,想了解外地人在上海买房的详细条件。

外地人在上海买房子需要什么条件?

我是外地人,打算在上海买房定居。但不清楚具体需要满足哪些条件,是要有社保缴纳年限要求,还是要有上海户口之类的呢?想了解下外地人在上海买房的具体条件。

外地人在上海买房需要具备哪些条件?

我是外地人,在上海打拼了几年,现在有了一定积蓄,想在上海买房定居。但对这边外地人买房的条件不太清楚,想了解一下具体要满足什么要求,比如社保、户籍、家庭情况等方面有哪些规定,希望能得到详细解答。

外地人离婚后可以在上海买房吗

我是外地人,最近刚离婚,现在想在上海买房,不知道政策上允不允许。想了解一下外地人离婚后到底有没有在上海买房的资格,是有什么限制条件还是可以直接买呢,希望能得到准确的解答。

外地有房在上海买房算二套房吗?

我在外地有一套房子,现在打算在上海再买一套房。我不太清楚这种情况在上海这边算不算二套房,想了解一下相关的法律规定和判定标准,不知道会不会影响我在上海买房的首付比例、贷款利率这些。

2024年上海二套房首付标准是怎样的?

我打算在上海买二套房,但是不太清楚2024年上海这边二套房的首付标准是多少。担心准备的钱不够,影响购房计划。想了解下具体的首付比例规定,以及不同情况会不会有不同的标准。

在广州限购令下买房需要注意什么?

我打算在广州买房,听说有限购令。我不太清楚具体要注意些什么,比如自己符不符合购房资格、购房流程会不会有变化等,希望了解在广州限购令下买房的注意要点。

取消限购对房价会产生哪些影响?

我最近在考虑买房,正好赶上一些城市取消限购政策,心里有点纠结。想知道取消限购到底会让房价怎么变化呀?是会涨还是会跌,还是有其他情况?对我现在买房决策有啥影响,希望能详细了解下取消限购对房价的影响。

在上海买了共有产权房之后还能不能买商品房?

我在上海买了共有产权房,现在因为一些家庭情况的变化或者投资等原因,想再买一套商品房,但是不太清楚政策上允不允许。想具体了解一下相关规定,以及如果可以买的话,需要满足哪些条件。

房产不限购会产生哪些影响?

最近在关注房地产市场,自己也有买房打算。看到有些地方房产不限购了,不太清楚这一政策变化会带来什么样的影响。想知道不限购对房价、市场供需、个人购房等方面具体有怎样的作用,希望能有个全面了解。

外地人在无锡买房限购吗

我是外地人,最近打算在无锡购置一套房产,但是不太清楚这边的购房政策。想知道外地人在无锡买房有没有限制呢?是对购买套数有限制,还是有其他方面的要求?希望能了解一下具体情况,好提前做好准备。

买房付完定金遇上限购该如何处理?

我最近付了买房定金,结果之后才发现自己因为限购政策没有购房资格了。现在特别纠结,不知道这定金能不能退,后续该怎么处理才好,想了解一下在这种情况下,我具体有哪些权利和应该采取的措施。

“认房不用认贷”对购房者会产生哪些影响?

我最近有买房的打算,听到了“认房不用认贷”这个政策,不太明白它具体是什么意思,也不清楚对我买房会有啥影响。想了解下这个政策实施后,在购房成本、选择范围这些方面,到底会给像我这样的购房者带来怎样的改变 。

认房不认贷和限购有哪些区别?

最近在关注买房相关事宜,听到了认房不认贷和限购这两个政策,但不太清楚它们之间具体有啥差别。想知道在实际买房过程中,这两个政策分别是怎么影响我的购房行为的,以及它们在定义、作用这些方面到底有哪些不同 。

安置房是否会影响限购政策?

我在考虑购房,现在名下有一套安置房,我还想再买套商品房。但不清楚这套安置房会不会影响我受当地限购政策的限制,不知道在限购政策里安置房算不算在内,所以想了解下安置房对限购有没有影响。

卖了一套房后再买房算不算二套房?

我之前有一套房子,现在打算卖掉再买一套,但是不太清楚这种情况会不会被认定为二套房。我想了解下具体的认定标准是什么,以及相关政策规定是怎样的。

“认房不认贷”对购房者会产生哪些影响?

我最近有购房打算,听到“认房不认贷”这个政策,不太清楚具体会对我产生什么影响。我是首次购房,想知道这个政策在贷款、首付等方面,会给我带来怎样的改变,是更有利还是有一些限制呢,所以想详细了解下。

认房不认贷与限购有关系吗

最近在关注买房相关政策,对认房不认贷和限购这两个政策不太明白。想知道它们之间有没有关联,比如实行认房不认贷会不会影响限购政策,或者反过来,限购又会对认房不认贷有啥作用,希望能详细了解一下它们二者的关系。

购房前需要做哪些准备?

我打算买套房子,但是完全不清楚购房前要做什么准备。担心因为自己的疏忽,在购房过程中出现各种问题,想了解一下从法律和实际操作角度,购房前具体需要做哪些准备工作,避免后续的麻烦。