建筑工程竣工验收程序是怎样的？

建筑工程竣工验收是确保建筑工程质量符合相关标准和要求，保障工程能够安全、正常投入使用的重要环节。下面为您详细介绍其程序。

首先是施工单位自检。施工单位在完成工程设计和合同约定的各项内容后，会自行组织有关人员进行检查评定。这就好比学生在考试前自己先做一遍题目，看看哪些地方还存在问题。施工单位要依据相关标准和规范，对工程的各个方面进行全面检查，如工程质量是否达标、施工资料是否完整等。如果发现问题，要及时整改，直至认为工程质量符合要求。依据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收应当具备完成建设工程设计和合同约定的各项内容等条件，施工单位自检就是为满足这些条件做准备。

接着是提交验收报告。施工单位自检合格后，会向建设单位提交工程验收报告。这就相当于学生完成自我检查后，向老师报告自己认为可以参加正式考试了。报告中要详细说明工程的完成情况、质量评定情况等内容。建设单位在收到报告后，会组织施工、勘察、设计、监理等单位进行竣工验收。

然后是建设单位组织验收。建设单位会负责组织各方对工程进行全面验收。这个过程就像是一场综合评估会，各方都要发表自己的意见。勘察单位要检查工程的地质情况是否与勘察报告相符；设计单位要查看工程是否按照设计要求进行施工；施工单位要介绍工程的施工情况和质量控制情况；监理单位要对工程的监理情况进行汇报。各方会对工程的实体质量、技术资料等进行检查和评估。

之后是验收组制定验收方案。验收组会根据工程的特点和相关标准，制定详细的验收方案。方案会明确验收的范围、内容、方法和标准等。这就好比老师制定考试的规则和评分标准。按照方案，验收组会对工程进行现场检查，包括对建筑物的结构、装修、设备安装等进行实地查看，对工程资料进行审查，如施工图纸、施工记录、质量检验报告等。

再之后是实施验收。验收组按照验收方案对工程进行检查和评定。如果发现工程存在质量问题，会要求施工单位限期整改。这就像考试中发现学生有错误，要求学生进行改正。施工单位整改完成后，要再次提交验收报告，由建设单位组织重新验收。

最后是出具验收报告。经过验收，如果工程质量符合要求，验收组会出具工程竣工验收报告。报告中会明确工程是否合格，以及对工程质量的评价等内容。这就好比老师给出考试成绩和评价。工程竣工验收报告是工程交付使用的重要依据，建设单位要妥善保管。

总之，建筑工程竣工验收程序是一个严谨、规范的过程，涉及多个环节和多方参与。每一个环节都有其重要意义，都是为了确保建筑工程的质量和安全。相关单位和人员都要严格按照法律规定和程序要求进行操作，以保障工程的顺利交付和使用。