建筑工程质量验收的主要验收程序是怎样的？
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建筑工程质量验收是确保建筑工程符合相关标准和要求的重要环节，它有一套系统且严格的程序。以下为您详细介绍其主要的验收程序： 首先是施工单位的自检。施工单位在完成每一项施工任务后，都会进行自我检查。这就好比学生做完作业后自己先检查一遍，看看有没有错误或者不符合要求的地方。施工单位要依据工程设计文件、施工质量验收规范等，对工程的各个方面进行细致检查。如果发现问题，会及时进行整改。这是整个验收程序的基础，只有施工单位自己严格把关，才能为后续的验收打下良好的基础。《建设工程质量管理条例》规定，施工单位对建设工程的施工质量负责，施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。 接着是分项工程验收。分项工程是按照工程的工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分的，比如土方工程、钢筋工程等。在分项工程完成后，施工单位会向监理单位（建设单位项目技术负责人）提交分项工程质量验收报告。监理工程师（建设单位项目技术负责人）会组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。验收时会检查分项工程所含检验批的质量是否均应合格，质量验收记录是否完整等。这一步就像是对作业中的各个小部分进行单独评分，确保每个小部分都达到了要求。 然后是分部工程验收。分部工程是按专业性质、建筑部位确定的，例如地基与基础分部、主体结构分部等。分部工程完工后，施工单位要向总监理工程师（建设单位项目负责人）提交分部工程验收报告。总监理工程师（建设单位项目负责人）会组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。对于地基与基础、主体结构分部工程，勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。验收内容包括所含分项工程的质量是否均应合格，质量控制资料是否完整，地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果是否符合有关规定等。这就如同对一个大的章节作业进行综合评估，要从多个方面考察是否达标。 再就是单位工程预验收。单位工程完工后，施工单位会自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程预验收。预验收主要是对工程整体的观感质量、使用功能等进行检查，看看是否存在明显的问题。如果发现问题，施工单位要及时整改。这可以看作是正式考试前的模拟考，提前发现问题并解决。 最后是单位工程竣工验收。在预验收整改完成后，建设单位会组织施工、设计、监理等单位进行单位工程竣工验收。同时，建设单位还应邀请工程质量监督机构对验收过程进行监督。验收合格后，各方会在工程竣工验收报告上签字确认。至此，建筑工程质量验收程序基本完成。《建设工程质量管理条例》明确规定，建设工程经验收合格的，方可交付使用。这意味着只有通过了严格的竣工验收，建筑工程才能正式投入使用。 总之，建筑工程质量验收程序是一个环环相扣、严谨细致的过程，每一个环节都有其重要的意义和作用，都是为了保障建筑工程的质量和安全。
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