建设项目征地拆迁程序是什么？
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建设项目征地拆迁是一项涉及众多利益和复杂程序的工作，下面为您详细介绍其主要程序。 首先是征地报批前的程序。拟征地机关需要发布拟征地公告，将征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等告知被征地农村集体经济组织和农户。同时，还需要对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果要与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民；对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认；确有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证。 接下来是征地报批程序。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。依据《土地管理法》规定，征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 然后是征地补偿安置方案的实施程序。有关人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置费用拨付给被征地农村集体经济组织后，有权要求该农村集体经济组织在一定时限内提供支付清单。市、县人民政府土地行政主管部门有权督促有关农村集体经济组织将征地补偿、安置费用收支状况向本集体经济组织成员予以公布，以便被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人查询和监督。 最后是拆迁实施程序。拆迁人应当按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限，实施房屋拆迁。可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁人与被拆迁人应当就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。如果双方达不成协议的，可以申请房屋拆迁管理部门裁决。对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。在诉讼期间，如拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。
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