建设项目用地预审管理办法是怎样的？

建设项目用地预审，通俗来讲，就是在建设项目正式批准、核准、备案之前，对该项目涉及的用地事项进行预先审查。这一举措有助于从源头上把关土地的合理使用，保障土地资源的科学配置。

《建设项目用地预审管理办法》由国土资源部制定并发布，目的是保证土地利用总体规划的有效实施，控制建设用地总量，规范建设项目用地预审管理工作。依据该办法，建设项目用地实行分级预审。需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目，由该人民政府的国土资源管理部门预审。需核准和备案的建设项目，由与核准、备案机关同级的国土资源管理部门预审。

建设单位在申请用地预审时，应当提交建设项目用地预审申请表、建设项目用地预审申请报告、项目建议书批复文件或者项目备案批准文件等材料。预审的内容主要包括建设项目选址是否符合土地利用总体规划，是否符合国家供地政策，用地标准和总规模是否符合有关规定，占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行等。

国土资源管理部门在受理预审申请后，会依据规定的预审内容进行审查，并在规定时间内出具预审意见。如果预审未通过，建设项目就不能继续推进用地审批等后续程序。通过用地预审后，建设项目的相关内容发生重大变化的，建设单位应当重新申请预审。

该办法的实施，对于合理利用土地资源、保障建设项目的合法用地具有重要意义。它既保证了建设项目的顺利进行，又防止了土地资源的浪费和不合理使用。同时，也为政府对土地利用的宏观调控提供了有力的手段。