建设工程委托招标代理合同范本是怎样的？
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建设工程委托招标代理合同是委托人和招标代理机构之间就建设工程招标代理事宜所达成的明确双方权利和义务的协议。下面为您详细介绍其相关内容及一份较为标准的合同范本示例。 ### 合同主体及基本概念解释 在这份合同中，“委托人”是指提出建设工程项目招标需求，并委托招标代理机构进行招标工作的一方，通常是建设工程的业主或相关单位。“招标代理机构”则是具备相应资质，接受委托人委托，负责组织和实施招标活动的专业机构。 ### 相关法律依据 根据《中华人民共和国民法典》第七百九十六条规定，建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。虽然这里说的是监理合同，但对于建设工程委托招标代理合同也有一定的借鉴意义，即合同应采用书面形式明确双方权利义务。同时，《中华人民共和国招标投标法》及相关实施条例也对招标代理活动进行了规范，保障了招标活动的公平、公正、公开。 ### 合同主要条款及范本示例 1. **工程概况**：要明确建设工程的名称、地点、规模、内容等基本信息。例如，工程名称为“XX市XX区商业中心建设项目”，地点在XX市XX区XX路XX号，规模为总建筑面积XX平方米等。 2. **委托范围**：详细说明招标代理机构的工作内容，包括编制招标文件、发布招标公告、组织开标、评标、定标等环节。比如，负责编制包含招标项目技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等主要内容的招标文件。 3. **双方权利和义务**：委托人有权利要求招标代理机构按照合同约定完成招标工作，提供符合要求的服务；同时有义务向招标代理机构提供开展工作所需的资料和信息。招标代理机构有权利收取代理费用，按照规定的程序和标准进行招标活动；有义务保守委托人的商业秘密，公正、客观地开展工作。 4. **代理费用及支付方式**：明确代理费用的金额或计算方式，以及支付的时间和方式。例如，代理费用按照中标金额的一定比例收取，在招标工作完成且中标通知书发出后XX日内，委托人向招标代理机构支付全部代理费用。 5. **违约责任**：规定双方在违反合同约定时应承担的责任。如委托人未按照约定支付代理费用，应按照逾期金额的一定比例支付违约金；招标代理机构未按照合同约定完成招标工作，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。 以下是一个简单的合同范本示例： # 建设工程委托招标代理合同 委托人（甲方）： 名称：[甲方单位全称] 地址：[甲方单位地址] 联系方式：[甲方联系电话] 招标代理机构（乙方）： 名称：[乙方单位全称] 地址：[乙方单位地址] 联系方式：[乙方联系电话] 鉴于甲方拟对[工程名称]进行招标，委托乙方作为招标代理机构，双方经友好协商，达成如下协议： ## 一、工程概况 1. 工程名称：[具体工程名称] 2. 工程地点：[详细地址] 3. 工程规模：[规模描述，如建筑面积、层数等] 4. 工程内容：[具体工程内容] ## 二、委托范围 1. 编制招标文件，包括但不限于招标项目技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等。 2. 发布招标公告，在[指定媒体]上发布招标信息。 3. 组织开标、评标、定标活动，协助甲方确定中标人。 4. 办理与招标有关的其他事宜，如向有关部门备案等。 ## 三、双方权利和义务 ### （一）甲方权利和义务 1. 有权要求乙方按照合同约定完成招标工作，提供符合要求的服务。 2. 应向乙方提供开展工作所需的资料和信息，包括工程相关文件、技术资料等。 3. 按照合同约定支付代理费用。 ### （二）乙方权利和义务 1. 有权收取代理费用。 2. 按照规定的程序和标准进行招标活动，确保招标工作的公平、公正、公开。 3. 保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露与招标项目有关的信息。 4. 及时向甲方报告招标工作进展情况。 ## 四、代理费用及支付方式 1. 代理费用：本项目招标代理费用按照中标金额的[X%]收取。 2. 支付方式：在招标工作完成且中标通知书发出后[X]日内，甲方以[支付方式，如银行转账]向乙方支付全部代理费用。 ## 五、违约责任 1. 若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向乙方支付违约金。 2. 若乙方未按照合同约定完成招标工作，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。 ## 六、争议解决 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 ## 七、其他条款 1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至招标工作完成且费用结清之日止。 2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 法定代表人（签字）： 签订日期：[具体日期] 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）： 签订日期：[具体日期] 以上合同范本仅供参考，在实际使用时，双方应根据具体情况进行详细的协商和修改，以确保合同符合实际需求和法律规定。
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