建筑维修税率是多少？
我是做建筑维修生意的，一直不太清楚在税务方面，建筑维修的税率到底是多少。我给一些小型建筑做过维修，也参与过大楼的局部修缮，但每次开发票的时候都很纠结税率的问题，不知道该按多少来算，所以想了解下相关情况。
张凯执业律师
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建筑维修在税法上其实涉及到不同的情形，对应的税率也有所不同。首先，我们要明白建筑维修属于建筑服务的范畴。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》以及相关税收政策规定，一般纳税人提供建筑服务，适用税率为9%。这里所说的建筑服务，就包含了各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰等。比如对房屋的主体结构进行维修加固，就属于建筑服务里的修缮服务，一般纳税人按照9%的税率来计算缴纳增值税。
但是，如果是小规模纳税人提供建筑维修服务，征收率为3%。自2023年1月1日至2027年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。比如一些小型的建筑维修公司，年销售额未超过规定标准，就可以按照小规模纳税人来缴纳增值税。
此外，如果一般纳税人提供建筑服务，符合特定条件，还可以选择适用简易计税方法计税，征收率同样为3%。这些特定条件包括以清包工方式提供的建筑服务、为甲供工程提供的建筑服务以及为建筑工程老项目提供的建筑服务等。比如施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的清包工方式，就可以选择简易计税。