建筑工程税率是多少?

我是做建筑工程的,最近在处理税务相关的事情,不太清楚建筑工程税率的具体情况。想了解一下目前建筑工程涉及的各项税率到底是多少,是如何规定的,不同情况会不会有不同的税率,希望能有专业的解答。
张凯执业律师
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建筑工程税率涉及多个方面,下面为您详细介绍。


首先,增值税是建筑工程中较为重要的税种。一般纳税人提供建筑服务适用税率为9%。这里的一般纳税人是指年应征增值税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的企业等。依据是《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号),自2019年4月1日起,增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用16%税率的,税率调整为13%;原适用10%税率的,税率调整为9%,建筑服务属于原适用10%税率的范围,所以调整后为9%。


小规模纳税人提供建筑服务,以及一般纳税人选择简易计税方法的建筑服务,征收率为3%。小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下,并且会计核算不健全,不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。简易计税方法适用于一些特定情形,比如以清包工方式提供的建筑服务、为甲供工程提供的建筑服务、为建筑工程老项目提供的建筑服务等。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2规定,一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税;一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税;一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。


此外,城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加是以增值税为计税依据的附加税费。城市维护建设税根据纳税人所在地不同,税率分为7%(市区)、5%(县城、镇)和1%(不在市区、县城或镇的)。教育费附加率为3%,地方教育附加率一般为2%。例如,如果在市区,增值税为100元,那么城市维护建设税就是100×7% = 7元,教育费附加是100×3% = 3元,地方教育附加是100×2% = 2元。

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