办理不动产证需要多少钱？
我买了套房子，准备去办理不动产证，但是不清楚办理这个证具体要花多少钱。想了解下办理不动产证 过程中会涉及哪些费用，各项费用的收费标准是怎样的，总共大概要支出多少钱呢？
张凯执业律师
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办理不动产证的费用会因不同情况而有所差异。下面为你详细介绍各类常见情形下的费用情况。
首先是住宅类不动产。根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，住宅类不动产登记费每件80元。这是办理住宅不动产证时需要缴纳的基本登记费用。此外，可能还会涉及到一些税费。比如契税，如果是首套房，面积在90平方米及以下的，契税按照1%征收；面积在90平方米以上的，契税按照1.5%征收。如果是二套房，面积在90平方米及以下的，契税按1%征收；面积在90平方米以上的，契税按2%征收。不过，各地契税政策可能存在一定差异，需以当地规定为准。
其次是非住宅类不动产。非住宅类不动产登记费每件550元。同样，除了登记费，也会有契税等税费。契税一般按照3% - 5%征收，具体比例由各省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
另外，在办理不动产证过程中，可能还会产生一些其他费用。例如，测绘费，如果不动产需要进行测绘，就会产生测绘费用，其收费标准通常根据测绘的面积和复杂程度来确定。还有可能涉及到工本费，如果有需要核发不动产权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。
总之，办理不动产证的具体费用要结合不动产的性质（住宅或非住宅）、面积大小、当地政策等多种因素来确定。在办理前，建议你咨询当 地的不动产登记机构，以获取准确的费用信息。