办理不动产证需要多少钱?
我买了套房子,准备去办理不动产证,但是不清楚办理这个证具体要花多少钱。想了解下办理不动产证过程中会涉及哪些费用,各项费用的收费标准是怎样的,总共大概要支出多少钱呢?
展开


办理不动产证的费用会因不同情况而有所差异。下面为你详细介绍各类常见情形下的费用情况。 首先是住宅类不动产。根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,住宅类不动产登记费每件80元。这是办理住宅不动产证时需要缴纳的基本登记费用。此外,可能还会涉及到一些税费。比如契税,如果是首套房,面积在90平方米及以下的,契税按照1%征收;面积在90平方米以上的,契税按照1.5%征收。如果是二套房,面积在90平方米及以下的,契税按1%征收;面积在90平方米以上的,契税按2%征收。不过,各地契税政策可能存在一定差异,需以当地规定为准。 其次是非住宅类不动产。非住宅类不动产登记费每件550元。同样,除了登记费,也会有契税等税费。契税一般按照3% - 5%征收,具体比例由各省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。 另外,在办理不动产证过程中,可能还会产生一些其他费用。例如,测绘费,如果不动产需要进行测绘,就会产生测绘费用,其收费标准通常根据测绘的面积和复杂程度来确定。还有可能涉及到工本费,如果有需要核发不动产权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元。 总之,办理不动产证的具体费用要结合不动产的性质(住宅或非住宅)、面积大小、当地政策等多种因素来确定。在办理前,建议你咨询当地的不动产登记机构,以获取准确的费用信息。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




