办房产证需要交哪些费用？
我买了套房子，现在准备去办房产证，但是不太清楚具体要交哪些费用。担心到时候费用没准备够，影响办证进度。希望了解一下办房产证都涉及哪些方面的费用，大概要交多少，有没有相关标准。
张凯执业律师
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办理房产证时需要缴纳的费用主要包括契税、公共维修基金、印花税等。下面为你详细介绍：
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。一般来说，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。购房者应当按照购房款的2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在办理房产证时，需要缴纳产权转移 书据印花税，税率为万分之五。此外，还有5元的权利、许可证照印花税。
除了上述费用外，在办理房产证时还可能会涉及到一些行政事业性收费，如登记费等。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。