question-icon 办房产证需要交哪些费用?

我买了套房子,现在准备去办房产证,但是不太清楚具体要交哪些费用。担心到时候费用没准备够,影响办证进度。希望了解一下办房产证都涉及哪些方面的费用,大概要交多少,有没有相关标准。
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  • #房产证费用
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办理房产证时需要缴纳的费用主要包括契税、公共维修基金、印花税等。下面为你详细介绍: 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税法》规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。一般来说,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。 公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。购房者应当按照购房款的2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在办理房产证时,需要缴纳产权转移书据印花税,税率为万分之五。此外,还有5元的权利、许可证照印花税。 除了上述费用外,在办理房产证时还可能会涉及到一些行政事业性收费,如登记费等。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。

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