共同持有房子去公证处公证需要多少钱?

我和朋友共同持有一套房子,现在想拿去公证处公证,但是不太清楚具体要花多少钱。我担心费用太高承受不起,也不知道这个费用是怎么计算的,是按房子价值算,还是有固定收费标准呢?想了解一下具体情况。
张凯执业律师
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共同持有房子去公证处公证的费用,并不是一个固定的数额,会受到多种因素的影响。下面为您详细介绍。


首先,公证处收费通常会依据《公证服务收费管理办法》,不过具体的收费标准是由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定的。所以不同地区的收费存在差异。


其次,收费的计算方式常见的有按比例收费和按件收费两种。按比例收费方面,如果是涉及房产价值的公证,可能会按照房产评估价值的一定比例来收取费用。比如有的地方规定,证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%等。


按件收费的情况也有,比如一些简单的关于共同持有房产的声明书、协议书等公证,可能直接按每件多少钱来收取。例如可能每件收费在200 - 500元不等。


此外,公证过程中可能还会有一些其他费用,比如房产评估费(如果需要对房产价值进行评估),调查费(公证处对相关情况进行调查核实产生的费用)等。


如果您想确切知道共同持有房子去公证处公证的费用,建议您直接联系当地的公证处,告知他们具体的公证事项和房产情况,这样就能得到准确的收费信息。

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