安置房统一办理房产证需要交多少钱？

我家有套安置房，现在要统一办理房产证了，我不太清楚办理过程中需要交哪些费用，大概要交多少钱。希望了解一下这方面的情况，避免到时候费用准备不足，有没有懂的朋友能给我讲讲？

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#安置房办证

共1位律师解答

首先，我们来了解一下安置房办理房产证时可能涉及的费用种类及相关法律依据。契税是办理房产证时常见的一项费用。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。对于个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。印花税也是需要缴纳的。根据《中华人民共和国印花税法》，商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税，税率为价款的万分之五。不过在实际操作中，可能会有一些优惠政策。登记费方面，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。这是依据相关的行政事业性收费规定来执行的。此外，可能还会涉及一些测绘费等其他费用，具体的收费标准会因地区而异。而且，如果安置房符合一定的政策条件，可能还会有税费减免的情况。所以，要准确知道办理安置房房产证具体要交多少钱，建议你咨询当地的不动产登记部门，他们可以根据你的实际情况提供详细准确的费用信息。

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