夫妻婚前购房，婚后还贷部分是否属于共同财产？

夫妻婚前购房，婚后还贷部分通常属于夫妻共同财产，但需要分情况来看。

如果婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，房产登记在夫妻两人名下的，该房产整体归夫妻共同所有，婚后还贷部分自然也属于夫妻共同财产。这是因为房产登记在双方名下，表明双方对该房产有共同的权益。

若是房产登记在支付首付一方名下，房产一般认定为产权登记方的个人财产，但婚后共同还贷的部分以及相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

简单来说，婚后共同还贷，无论房产登记情况如何，还贷的钱是夫妻共同出的，这部分以及对应的增值部分就有另一方的权益。

如果在婚前以个人名义购房并办理了贷款手续，婚后也是用个人财产还贷，那么婚后该笔还款便属于个人私有财产范畴，不属于夫妻共同财产。